(AAA) Neuwertiges Landhaus mit Gästeappartment, Pool & Caravan-Stellplätzen
CM064-G • Huis koop • 195 m² • 4 Kamers • 2.100 m² Perceel • Beschikbaar vanaf sofort
Koopprijs 345.000 € 1.769,23 €/m²
- Type woning
- Apartmenthaus
- Woonoppervlak
- 195 m²
- Bouwjaar
- 2000
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 5
Objectomschrijving
Hoogwaardige eengezinswoning of tweegezinswoning met 195 vierkante meter woonoppervlak- Gelegen in Balatonszentgyörgy, een prachtige woonwijk
- Hoofdwoning met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruim terras en een gezellige woonkamer
- 2100 vierkante meter grond voor eigen bebouwing met een zwembad en diverse parkeerplaatsen, bijvoorbeeld voor campers
- Uitstekende staat van onderhoud
- Apart gastenverblijf met ruimte voor maximaal 6 personen, een eigen badkamer en een kitchenette
- Modern uitgeruste kleedkamers, douche en toilet
- Zwembad voor ontspanning en verkoeling op warme zomerdagen
- Rustige omgeving met Duitstalige buren
- Het populaire Balatonmeer in de directe omgeving (4 km)
- Complete verkoop inclusief meubilering van de tweegezinswoning, appartementen en zwembad
Een hoogwaardige eengezinswoning of tweegezinswoning met 195 vierkante meter woonoppervlak staat nu te koop. De woning is gelegen in Balatonszentgyörgy, een prachtige woonwijk die zich kenmerkt door een unieke natuurlijke omgeving.
Het hoofdgebouw, gebouwd in 2000 en in uitstekende staat, beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruim terras en een gezellige woonkamer. Hier kunt u volop genieten van uw verblijf op een perceel van in totaal 2100 vierkante meter. De woning verkeert in uitstekende staat en laat niets te wensen over.
Een ander hoogtepunt van deze woning is het grote gastenappartement, gebouwd in 2020, dat los van het hoofdgebouw ligt en plaats biedt aan maximaal zes extra personen. Het beschikt over een eigen badkamer en een kitchenette, zodat uw gasten zich helemaal thuis zullen voelen.
Een zwembad nodigt u uit om te ontspannen en af te koelen op warme zomerdagen.
De locatie van deze twee-onder-een-kapwoning is ronduit perfect. U geniet van een rustige omgeving met vriendelijke Duitstalige buren die u graag helpen met al uw vragen of opmerkingen. Het populaire Balatonmeer is ook vlakbij (4 km). Hier kunt u ontspannen, watersporten beoefenen of gewoon genieten van de prachtige natuur.
De twee-onder-een-kapwoning biedt in totaal vier kamers en is daardoor veelzijdig inzetbaar. Of het nu gaat om een ruime gezinswoning, een vakantiewoning of een investering – uw ideeën zijn eindeloos.
Voorzieningen
Gemeentelijk zoetwaterRiool
Put
Elektriciteitsaansluiting, hoogspanning, 10 x 25 ampère zekeringen
Gasaansluiting
Internet
Plattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Apartmenthaus
Data
- Bouwjaar
- 2000
- Beschikbaar vanaf
- sofort
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 5
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Loggia
- 1
- Bijwoning
- Gasten-wc
- Tuin/medegebruik
- Geschikt voor senioren
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Gepflegt
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2000
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingZentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
8710 Balatonszentgyörgy
Vanaf hier is er ook een directe treinverbinding naar Boedapest en de stad biedt alle nodige voorzieningen, waaronder restaurants, winkels, een dokter en zelfs een brouwerij. :-)
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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