(AAA) Etagenwohnung im Villenpark des Schlosshotels
KEC08 • Appartement koop • 60 m² • 3 Kamers
Koopprijs 150.000 € 2.500,00 €/m²
- Type appartement
- Etagenwohnung
- Woonoppervlak
- 60 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Belangrijke mededeling: De huidige prijs is HUF 54,9 miljoen! Vanwege de huidige aanzienlijke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks bijwerken.Terrasappartementen op de begane grond zijn een zeldzaamheid in het villapark van Kasteelhotel Zalacsány – en nu bieden wij er een aan!
Zalacsány ligt in het district Keszthely, op slechts 10 minuten van Hévíz en 15 minuten van Keszthely.
De schoonheid van de Zala-heuvels en het meer van Hévíz waren ooit de belangrijkste attracties van de regio. Tegenwoordig worden het Zala Springs Golf Resort en de thermale spa Kehidakustány in het naburige stadje beschouwd als de grootste trekpleisters.
Het villapark zelf is een afgesloten, beveiligd en uitzonderlijk goed onderhouden complex.
De ideale indeling – woonkamer + 2 slaapkamers – is geregistreerd als woonhuis en is geschikt als zowel vakantiehuis als permanente woning.
Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een terras met toegang tot de tuin.
Dankzij de ligging op het oosten, westen en noorden geniet het appartement de hele dag van de zon.
Het appartement is niet aangesloten op het gasnet. De verwarming wordt verzorgd door een geothermische warmtepomp die natuurlijk stromend warm water onder het gebouw circuleert.
Energiekosten: 28.800 HUF. Het totale verbruik kan individueel worden gefactureerd.
Telefoon- en Vodafone-aansluitingen zijn beschikbaar.
De woning is vrij van hypotheken en andere lasten.
Door de gemakkelijke verhuurbaarheid en het aanzienlijke waardestijgingspotentieel is het ook een goede investeringsmogelijkheid. Het appartement kan, indien gewenst, gemeubileerd worden gekocht met de meubels die op de foto's te zien zijn.
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type appartement
- Etagenwohnung
- Aantal verdiepingen
- 2
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Wanne
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Geschikt voor senioren
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingFußbodenheizung
- Belangrijkste energiebronnenErdwärme, Wärmepumpe
Ligging en bereikbaarheid
8782 Zalacsány
Zalacsány is vooral bekend om het prestigieuze Zala Springs Golf Resort, dat golfliefhebbers uit heel Europa aantrekt. De omgeving biedt ideale omstandigheden voor wandelingen, fietstochten en ontspannen dagjes uit. Bezoekers profiteren ook van de nabijheid van de thermale bronnen van Hévíz en de culturele en toeristische attracties rond Keszthely.
Zalacsány is vooral bekend om het prestigieuze Zala Springs Golf Resort, dat golfliefhebbers uit heel Europa aantrekt. Afstanden:
Naar Wenen: ca. 180 km
Reistijd: ca. 2,5-3 uur
Naar Boedapest: ca. 200 km
Reistijd: ca. 2-2,5 uur
Naar Keszthely: ca. 18 km
Reistijd: ca. 20 minuten
Zalacsány is daarom ideaal voor gasten die willen genieten van rust, natuur, golf en de nabijheid van het Balatonmeer en Hévíz in een stijlvolle omgeving.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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