Wohnung im zweiten Stock im Herzen von Hévíz
KK0421 • Appartement koop • 74 m² • 3 Kamers
Koopprijs 153.600 € 2.075,68 €/m²
- Type appartement
- Etagenwohnung
- Woonoppervlak
- 74 m²
- Aantal verdiepingen
- 4
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
In Hévíz is er een heuvel waar de inwoners alleen met een glimlach over spreken: de "Rozenheuvel" van de stad. Hier lijkt de lucht altijd wat schoner, zijn de straten rustiger en vanaf het balkon strekt het uitzicht zich uit tot aan de hellingen van het Keszthelygebergte.Verscholen in deze prachtige, rustige omgeving ligt een appartement op de tweede verdieping, dat nu wacht op een nieuwe eigenaar. Het appartement van 74 vierkante meter baadt in het licht – alsof de zon er elke dag naar binnen schijnt.
Het appartement biedt drie kamers en twee balkons, een extraatje voor het dagelijks leven. Eén is perfect om 's ochtends te ontspannen met een kop koffie terwijl Hévíz ontwaakt. Het andere is ideaal om 's avonds tot rust te komen met een glas wijn, terwijl de stadslichten langzaam achter de heuvels twinkelen.
... De keuken heeft een bijzondere verrassing: drie grote ramen laten veel zonlicht binnen, waardoor zelfs het bereiden van een simpele omelet voelt alsof je op een zonnig terras zit.
De houten ramen met thermisch isolerend glas zijn elegant en energiezuinig, en de gasgestookte convectieverwarming zorgt voor aangenaam lage stookkosten. De energiekosten bedragen slechts 13.900 HUF – een bijna ongelooflijk bedrag in Hévíz.
Op de begane grond bevindt zich tevens een privé- en een gedeelde berging, en uw auto kan gemakkelijk geparkeerd worden op de eigen parkeerplaats van het gebouw.
En voor wie op zoek is naar ontspanning, ligt het wereldberoemde meer van Hévíz op een steenworp afstand – met zijn warme water en schijnbaar rustige dagen. Appartementen met zo'n panoramisch uitzicht zijn zeldzaam op de markt. Soms duiken ze gewoon stilletjes op… wachtend op degene die er verliefd op wordt.
... De relevante prijs is in Forint: 53.000.000 HUF
"Belangrijke opmerking: Vanwege de huidige schommelingen tussen de Forint en de EUR kunnen de prijzen voor sommige woningen wijzigen. De vermelde verkoopprijzen zijn daarom niet bindend!
Informeer naar de actuele verkoopprijs als u specifiek geïnteresseerd bent."
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type appartement
- Etagenwohnung
- Uitzicht
- Fernblick
- Verdieping
- 2
- Aantal verdiepingen
- 4
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Wanne
Voorzieningen
- Balkons
- 2
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen, Teppichboden
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingRadiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
8380 Hévíz
Naast het meer beschikt de stad over een stijlvol kuurpark, een aangename, internationale sfeer en talloze restaurants, cafés en wellnesshotels. Hévíz is ideaal voor gezondheidsretraites, ontspannende uitjes en verwenvakanties.
Afstanden
Naar Wenen: ca. 180 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur
Naar Boedapest: ca. 190 km
Reistijd: ca. 2–2,5 uur
Naar Keszthely: ca. 6 km
Reistijd: ca. 10 minuten
Hévíz biedt daarmee een perfecte combinatie van een wereldberoemde thermale bron, hoogwaardige infrastructuur en de directe nabijheid van de westelijke oever van het Balatonmeer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
