(AAA) Familienhaus mit parkähnlichem Grundstück in außergewöhnlich guter Lage
KK1704-M • Huis huur • 160 m² • 5 Kamers • 4.000 m² Perceel • Beschikbaar vanaf 01.06.2026
Kale huur 1.600 € 10,00 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 160 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Deze uitzonderlijke woning is gelegen in Cserszegtomaj, een van de meest gewilde woonwijken aan het Balatonmeer. Cserszegtomaj is een dynamisch groeiende stad met veel nieuwe ontwikkelingen, maar heeft desondanks haar rustige, gezinsvriendelijke sfeer behouden. De directe buur is Keszthely, een stad aan het Balatonmeer, waar alle essentiële voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn.De woning, die nu op zoek is naar een betrouwbare huurder voor de lange termijn, is gelegen in een prachtige omgeving direct grenzend aan het bos.
Ideaal voor expats, gezinnen of forenzen die waarde hechten aan comfortabel wonen.
De woning beslaat twee verdiepingen met twee aparte ingangen. De benedenverdieping omvat 75 m² en bestaat uit een woonkamer, een volledig uitgeruste woonkeuken, een eetkamer, een slaapkamer, een badkamer met douche en een bijkeuken met gasboiler en zonnepanelen.
Een trap leidt naar de bovenverdieping, eveneens 75 m², met twee extra kamers, een studeerhoek, een woonkeuken en een badkamer.
Tuinonderhoud wordt verzorgd door een tuinman voor een maandelijks bedrag van € 200, mocht u dit liever niet zelf doen.
De maandelijkse huur bedraagt € 1600.
Nutsvoorzieningen: € 200 als maandelijkse vooruitbetaling en een eindafrekening aan het einde van het jaar op basis van het werkelijke verbruik.
De woning beschikt over diverse fruitbomen: 2 kersenbomen, 2 klimopstruiken en 1 perzikboom.
Er is geen automatisch irrigatiesysteem.
Een ondergrondse watertank van 6 m³ vangt regenwater op, dat gebruikt wordt voor handmatig water geven, waardoor het waterverbruik wordt verminderd.
Een zonnebatterijsysteem minimaliseert de elektriciteitskosten, waardoor de airconditioning kostenefficiënt kan werken.
Het gehele huis is voorzien van airconditioning.
Verwarming wordt verzorgd door gas en een houtkachel. De kachel heeft een watercirculatiesysteem; het verwarmde water stroomt naar de radiatoren in het hele huis.
Neem alleen contact met ons op als u een gekwalificeerde persoon bent.
...
Voorzieningen
Openbare nutsvoorzieningen: CompleetGas op het terrein
Water op het terrein
Elektriciteit op het terrein
Riool op het terrein
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Uitzicht
- Fernblick
- Aantal verdiepingen
- 2
Data
- Beschikbaar vanaf
- 01.06.2026
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 1
- Terrassen
- 1
- Bijwoning
- Open haard
- Airconditioning
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Huurkosten
- Servicekosten
- 150,– €
- Borg
- 2 Monatsmieten
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Garage
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas, Holz, Solar
Ligging en bereikbaarheid
8372 Cserszegtomaj
Het stadje is vooral populair bij toeristen en expats die een ontspannen levensstijl en vakantiesfeer waarderen. Cserszegtomaj combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur: thermale baden, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden zijn allemaal binnen handbereik.
De omgeving biedt ideale omstandigheden voor wandelingen, trektochten, fietstochten en ontspannende dagen aan het Balatonmeer of in het thermale meer van Hévíz.
Afstanden
Naar Wenen: ca. 175 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur
Naar Boedapest: ca. 190 km
Reistijd: ca. 2–2,5 uur
Naar Keszthely: ca. 5 km
Reistijd: ca. 8-10 minuten
Cserszegtomaj is daarom ideaal voor een rustig verblijf in de buurt van Hévíz en Keszthely – perfect voor ontspanning, wellness en ervaringen aan het Balatonmeer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
