(BAA) Großes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhigem Ort
KK2016 • Huis koop • 140 m² • 5 Kamers • 3.497 m² Perceel
Koopprijs 132.000 € 942,86 €/m²
- Type woning
- Mehrfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 140 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Charmant landhuis op slechts 12 km van Nagykanizsa – natuur, rust en volop ruimte!In het vredige dorp Liszó, omgeven door weelderig groen, wacht dit goed onderhouden, meergeneratiehuis met een groot perceel op een nieuwe eigenaar.
Het huis biedt:
- Twee aparte wooneenheden – ideaal voor twee generaties of gasten
- Goed onderhouden dankzij lopende renovaties
- Nieuw dak (2015) en gemoderniseerde ruimtes
- Nieuwe keuken (2024)
- Gaskachel + houtkachel
- Prachtige gewelfde kelder
Circa 20 meter gevelbreedte
Perfect voor tuinliefhebbers, zelfvoorzienend wonen of gewoon voor veel ruimte en privacy.
Het perceel omvat tevens:
- Twee garages
- Tuinpaviljoen
- Diverse bijgebouwen
Perfect als gezinswoning, vakantiehuis of een rustig toevluchtsoord in de natuur.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Mehrfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Ruimtes
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Bijwoning
- Gasten-wc
- Sauna
Staat en kwaliteit
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
- Laatste modernisering
- 2024
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingZentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8832 Liszó
De regio is ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar rust en stilte. Wandelingen en fietstochten door de idyllische heuvels horen hier net zo goed bij het dagelijks leven als ontspannen uren in de natuur. De omgeving is bezaaid met talloze kleine dorpjes, traditionele boerderijen en wijngaarden die kenmerkend zijn voor het landschap van West-Hongarije.
Ondanks de rustige ligging profiteren bezoekers en inwoners van goede verbindingen met grotere steden zoals Nagykanizsa, waar winkels, restaurants en andere voorzieningen gemakkelijk te bereiken zijn. Het beroemde Balatonmeer, met zijn stranden, jachthavens en toeristische attracties, is ook binnen handbereik en nodigt uit tot dagtochten of zwemvakanties.
... 📍 Afstanden
Naar Wenen: ca. 210 km (reistijd ca. 2,5-3 uur)
Naar Boedapest: ca. 220 km (reistijd ca. 2,5 uur)
Naar Keszthely aan het Balatonmeer: ca. 45 km (reistijd ca. 40-45 minuten)
Liszó combineert landelijke charme met de nabijheid van grote steden en het Balatonmeer. Dit maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor excursies, ontspanning in de natuur of een permanent ontspannen levensstijl in West-Hongarije.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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