(BBA) Teilrenoviertes Einfamilienhaus in einer Ruhiger Lage
RV1500 • Huis koop • 110 m² • 5 Kamers • 4.160 m² Perceel
Koopprijs 128.000 € 1.163,64 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 110 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Huis te koop in Kerkáskápolna in Nationaal Park ŐrségDe vredige, natuurgerichte sfeer van het dorp weerspiegelt perfect het karakter van de regio Őrség, waar landschapsbehoud, traditionele architectuur en het behoud van tradities een belangrijke rol spelen. Net als Őrség zelf is Kerkáskápolna een rustige, dunbevolkte plaats die de sfeer en waarden van de regio Őrség belichaamt.
Hier bieden wij een gezinswoning met 3+2 kamers en uitstekende voorzieningen te koop aan op een prachtig perceel van 4160 m².
Het hoofdhuis beschikt over drie slaapkamers, een keuken, een badkamer, een bijkeuken en een hal.
De renovatie van het interieur is reeds begonnen en de uiteindelijke afwerking is afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar.
De gehele elektrische installatie is vernieuwd, waarbij de oude leidingen zijn vervangen door koperen kabels, en er is centrale verwarming geïnstalleerd. Momenteel wordt elke kamer verwarmd door een aparte kachel. Het huis is voorzien van hoogwaardige PVC-ramen en -deuren, en airconditioning.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte, ruime hal, van waaruit de slaapkamers en de keuken bereikbaar zijn. De grote, lichtrijke kamers en ruime gangen geven het huis een luchtige sfeer en zorgen direct voor een gevoel van comfort.
Het aangrenzende gebouw bestaat uit een ouder gedeelte met twee kamers, dat nog niet is gerenoveerd. Dit biedt een uitstekende mogelijkheid om een gastenverblijf, een aparte woonruimte of een werkplaats te creëren.
Tegenover het hoofdgebouw staat een lange rij bijgebouwen, die ooit dienst deden als smederij en nu een garage, stallen en een schuur omvatten.
Het huis heeft een eigen waterput, wat een groot voordeel kan zijn voor wie zich met landbouw wil bezighouden. De omgeving is ideaal voor de landbouw, met talloze fruitbomen zoals appels, peren, walnoten, pruimen, frambozen en druiven.
Het pand verkeert in een onberispelijke bouwkundige staat.
Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim huis in Őrség, waar de nabijheid van de natuur en de rust garant staan voor ontspanning en mogelijkheden voor landbouw.
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Uitzicht
- Fernblick
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Airconditioning
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Teilsaniert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectTeilsaniert
- Type verwarmingOfenheizung, Klimagerät
- Belangrijkste energiebronnenHolz
Ligging en bereikbaarheid
9944 Kerkáskápolna
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
