(ABA) Ferienhaus nur 850 Meter vom Wasser entfernt
BB9968 • Huis koop • 56 m² • 3 Kamers • 397 m² Perceel
Koopprijs 156.500 € 2.794,64 €/m²
- Type woning
- Ferienhaus
- Woonoppervlak
- 56 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Een vakantiehuis van 56 m² in Balatonmáriafürdő, op slechts 850 meter van het gratis strand.Het huis is gebouwd met lichte materialen en staat op een perceel van 397 m².
Woongedeelte: 2 slaapkamers + woonkamer, kitchenette, douche met toilet.
De woning is in goede staat, zoals te zien op de foto's, en is gerenoveerd in 2018.
Het huis is momenteel niet winterklaar gemaakt en heeft geen verwarming. Er zijn elektriciteits- en wateraansluitingen; gas is aanwezig in de straat.
Het huis is aangesloten op de riolering. Het pannendak is in goede staat.
Er is een tuinschuur.
De eigendomsrechten zijn geregeld, het pand is vrij van juridische geschillen en lasten en kan op korte termijn worden betrokken!
Het huis ligt op circa 1000 meter van het centrum in een rustige omgeving.
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Ferienhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
- Laatste modernisering
- 2018
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
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Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
Ligging en bereikbaarheid
8647 Balatomnmáriafürdő
De ligging is een uitstekende uitvalsbasis om het westelijke deel van het Balatonmeer te verkennen – ver weg van de drukte van grotere steden.
Afstanden
Naar Wenen: ca. 180 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur
Naar Boedapest: ca. 190 km
Reistijd: ca. 2–2,5 uur
Naar Keszthely: ca. 25 km
Reistijd: ca. 25 minuten
Balatonmáriafürdő is daardoor gemakkelijk bereikbaar vanuit zowel Oostenrijk als de Hongaarse hoofdstad, en ligt ook dicht bij Keszthely met zijn kasteel, haven en culturele bezienswaardigheden.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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