(BBA) Großes Landhaus in gutem Zustand auf einem schön eingewachsenen Grundstück
CM124-2 • Huis koop • 210 m² • 6 Kamers • 4.568 m² Perceel
Koopprijs 169.000 € 804,76 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 210 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
**Groot landhuis in uitstekende staat op een prachtig, volgroeid perceel in Sávoly**Welkom in uw nieuwe droomhuis! Dit prachtige landhuis, te koop, is gelegen in de charmante woonwijk Sávoly en biedt alles wat u zich maar kunt wensen. Met een royale woonoppervlakte van 210 m² en een indrukwekkend perceel van 4568 m² is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort.
Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en heeft in totaal zes kamers, waaronder vijf ruime slaapkamers. Deze bieden voldoende ruimte voor het hele gezin en gasten. De drie moderne badkamers zijn voorzien van douches en ramen die zorgen voor aangenaam natuurlijk licht – een ware luxe die niet alleen het binnenklimaat verbetert, maar ook het energieverbruik verlaagt.
De moderne inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot koken en samen genieten. De centrale verwarming zorgt voor een behaaglijke warmte in het hele huis. Bijzonder is de gasverwarming: deze verwarmingsmethode is niet alleen efficiënt en zuinig, maar ook milieuvriendelijk.
De gehele woning verkeert in zeer goede staat, dus u kunt er direct intrekken zonder extra verbouwingen. De prachtig aangelegde tuin biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning en vrijetijdsbesteding – of u nu tuiniert, spelletjes speelt of gewoon ontspant op zonnige dagen.
Sávoly zelf beschikt over een uitstekende infrastructuur. Winkels voor dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk te bereiken en forenzen kunnen gebruikmaken van uitstekende vervoersverbindingen naar nabijgelegen steden. Ook recreatiemogelijkheden zijn er volop: wandelen door het schilderachtige landschap, fietstochten maken of culturele evenementen bijwonen – u zult zich hier nooit vervelen.
Aarzel niet langer! Dit prachtige landhuis in Sávoly wacht erop door u ontdekt te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u inspireren door deze unieke kans.
Bekijk de video rechts --->
Voorzieningen
Alle verbindingen beschikbaarPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Video's
Video 1
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Ruimtes
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Gepflegt
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Kostenoverzicht
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingZentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
8709 bei Marcali
17 km ten zuiden van het Balatonmeer
25 km ten zuiden van Kesztehly
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
