(ABA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage mit Doppel-Grundstück
BB2956 • Huis koop • 60 m² • 3 Kamers • 2.318 m² Perceel
Koopprijs 65.000 € 1.083,33 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 60 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Een vrijstaande woning van 60 m² in het dorp Csákány, op 20 km van het Balatonmeer.De woning staat op een perceel van 2318 m².
Er is nog een bouwperceel op het aangrenzende perceel, dat samen met de woning wordt verkocht.
Voor 30% van dit perceel is een bouwvergunning verleend en er staat momenteel een bijgebouw op.
De woning heeft geen elektriciteitsaansluiting; er is alleen een wateraansluiting.
De woning is een degelijk gebouwde woning met 1,5 kamer en is in 2021 gerenoveerd.
De elektriciteits- en waterleidingen zijn vernieuwd en er zijn PVC-ramen en -deuren geplaatst.
De woning is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen; gas is aanwezig aan de straat.
De woning wordt verwarmd door een open haard.
Er is geen riolering in het dorp, maar er is een septic tank in de tuin. Het dak is in goede staat. De gevel is 10 jaar geleden opnieuw gelamineerd en de bakstenen zijn toen ook vervangen.
Er staan een schuur en een berging op het erf. Er is geen garage, maar er is parkeergelegenheid op het erf.
Het pand is volledig eigendom (1/1), is vrij van juridische geschillen of andere lasten en is direct beschikbaar voor bewoning.
Plattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 85 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Open haard
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Normal
- Staat
- Saniert
- Vloerbedekking
- Fliesen
- Laatste modernisering
- 2021
Overig
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
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Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectSaniert
- Type verwarmingOfenheizung
- Belangrijkste energiebronnenHolz
Ligging en bereikbaarheid
8735 Csákány
Nagykanizsa: 28 km
Keszthely: 30 km
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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