(ABA) Doppelhaus in einer ruhigen Sackgasse im Kurgebiet
FB8181 • Huis koop • 200 m² • 3 Kamers • 650 m² Perceel
Koopprijs 185.000 € 925,00 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 200 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Aantal verdiepingen
- 3
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
In Kehidakustány, in de provincie Zala, op slechts 2,5 kilometer van het thermale bad, bieden wij een halfvrijstaande woning met drie verdiepingen te koop aan. De woning is gelegen in een rustige, nieuw aangelegde doodlopende straat, omgeven door woonhuizen.De vredige locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig leven op het platteland.
Tegelijkertijd is het gebied in de zomer zeer aantrekkelijk voor toeristen, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is.
Indeling van de woning:
- De kelder van 100 m² omvat een garage en extra bergruimtes.
- De woonoppervlakte van 100 m² bestaat uit een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een bijkeuken, een eetkamer, een badkamer en een toilet. De woonkamer en een van de slaapkamers geven toegang tot een balkon, dat dankzij de zuidwestelijke ligging de hele dag zon geniet.
- De zolder van 85 m² – een aantrekkelijke optie voor gezinnen met kinderen – is klaar voor de nieuwe eigenaar.
Technische specificaties:
- Gebouwd in de jaren 90 met 40 cm dikke, geïsoleerde bakstenen.
Het dak is bedekt met Bramac-dakpannen.
De verwarming wordt verzorgd door 30 warmtepompen, geoptimaliseerd voor verwarming. Als alternatief kan de houtkachel in de woonkamer worden gebruikt.
Ramen en deuren zijn gemaakt van geïsoleerd hout.
De elektrische installatie is gemoderniseerd met koperen bedrading.
De inbouwkast in de hal is inbegrepen in de koopprijs.
- Parkeergelegenheid is beschikbaar in de ondergrondse garage.
- Het pand heeft een eigen kadastraal nummer, is vrij van juridische geschillen en lasten en heeft een oppervlakte van 650 m².
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 3
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 285 m²
Data
- Bouwjaar
- 1990
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 2
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1990
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingOfenheizung, Klimagerät
- Belangrijkste energiebronnenHolz, Wärmepumpe
Ligging en bereikbaarheid
8784 Kehidakustány
Kehidakustány staat bekend om het Kehida Termál thermale bad en avonturenbad: een ruim thermaal resort met binnen- en buitenzwembaden, glijbanen en een saunacomplex – ideaal voor wellness, gezinnen en zwemmen het hele jaar door.
In de stad bevindt zich het Deák Ferenc Museum, gewijd aan de "Wijze der Volkeren" – een klein, sfeervol museum in een historische omgeving.
kehidakustany.hu
Afstanden (met de auto, ca.)
Keszthely (Balatonmeer): ~21 km / ~25 min (via Zalaapáti/Zalacsány).
Budapest: ~205 km / ~2-2,5 uur via de M7.
Wenen: ~185–190 km / ~2,5–3 uur (A3 → grensovergang, rijd verder richting Sárvár/Zala).
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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