(BAA) Traumhaftes Landhaus, Schweizer Standard, mit Pool
MW2411 • Huis koop • 220 m² • 6 Kamers • 1.700 m² Perceel
Koopprijs 320.000 € 1.454,55 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 220 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
Objectomschrijving
Droomhuis in Böhönye – Uw nieuwe thuis in een idyllische omgevingBeschrijving en kenmerken van de woning:
Dit landhuis voldoet aan hoge eisen en combineert landelijke charme met een hoog niveau van comfort – je zou kunnen zeggen "Zwitserse normen" te midden van het Hongaarse platteland.
Goed onderhouden constructie en hoogwaardige materialen zorgen voor langdurig wooncomfort.
Ruime woonkamer met veel lichtinval, ideaal voor gezinnen of stellen die van ruime leefruimtes houden.
Buitenruimte met prachtig aangelegde tuinen – tuin, groene ruimtes en voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of buiten ontspannen.
Een buitenzwembad biedt extra recreatieve waarde: perfect voor warme zomerdagen, ontspanning of het ontvangen van gasten.
Rustige buurt en afgelegen locatie – ideaal voor wie op zoek is naar privacy, rust en een ontspannen sfeer.
Dit maakt het huis perfect als permanente woning, vakantiehuis of tweede huis op het platteland.
Doelgroep – ideaal voor expats en rustzoekers
Deze woning is met name geschikt voor:
Individuen of gezinnen die een nieuw leven in Hongarije willen beginnen en waarde hechten aan een leven dicht bij de natuur.
Voor wie rust en stilte belangrijk zijn, voor wie de middagzon bij het zwembad, de natuur en de sereniteit belangrijker zijn dan de drukte van de stad.
Voor liefhebbers van het Hongaarse platteland, maar met westers wooncomfort – als permanente woning of vakantieverblijf.
Voor iedereen die waarde hecht aan de nabijheid van het Balatonmeer en de recreatiemogelijkheden, maar liever wat verder weg woont van de toeristische centra.
Voordelen en hoogtepunten in één oogopslag:
Rustige, landelijke ligging in Böhönye – dicht bij de natuur en ongestoord.
Hoog wooncomfort ('Zwitserse standaard') – solide constructie, hoogwaardige inrichting.
Ruime woning met tuin en zwembad – volop ruimte in de natuur.
Goede bereikbaarheid: vlakbij het Balatonmeer, infrastructuur in de omgeving aanwezig.
Perfect als woning voor expats, als vakantiehuis of als permanente woning op het platteland.
Kortom: uw kans op een ontspannen leven midden in de natuur
Als u op zoek bent naar een huis dat rust, natuur en comfort combineert, dan is dit landhuis in Böhönye wellicht uw ideale keuze. Het combineert landelijke charme met een hoge levensstandaard en biedt een aantrekkelijke uitvalsbasis voor rustzoekers, gezinnen en expats. Geniet van ontspannende dagen in de tuin of bij het zwembad, ervaar het alledaagse Hongaarse leven op het platteland en profiteer van de nabijheid van het Balatonmeer en zijn recreatiemogelijkheden.
Aarzel niet – dit aanbod is ideaal voor iedereen die droomt van een nieuw huis midden in de natuur.
Meer informatie over het huis:
Landhuis met 6,5 kamers (2 verdiepingen), ca. 220 m², perceeloppervlakte 1.700 m², vrij uitzicht, privacy, plafondhoogte ca. 3,30 m², gasverwarming (nieuwe Viessmann), gedeeltelijke vloerverwarming, 2 badkamers, 1 apart toilet, zonnepanelen, nieuw geïsoleerd huis, nieuw geïsoleerd dekvloerdak, enz.
Tuin: 900 m² gazon met irrigatiesysteem, fruitbomen, beplanting, omheind terrein, carport, tuinhuisje, overdekte buitenkeuken met pizzaoven en grill, zwembad van 3,5 x 7 m met afdekking en verwarming/koeling, elektrische poort
Voorzieningen
Complete uitrusting inclusief zonnepanelenPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Video's
Video 1
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Zwembad
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Neuwertig
- Laatste modernisering
- 2023
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Carport
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectNeuwertig
- Type verwarmingZentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
8719 Böhönye
Het dorp wordt gekenmerkt door goed onderhouden huizen, kleine tuinen en traditionele boerderijgebouwen. De omgeving biedt bossen, velden en kleine meren, ideaal voor wandelingen, fietstochten of ontspannen excursies. De ligging, ver weg van de belangrijkste toeristische centra, zorgt ervoor dat Böhönye rustig en aangenaam ongehaast blijft – een uitstekende uitvalsbasis voor reizigers die de typische drukte van het Balatonmeer willen vermijden, maar toch gemakkelijk toegang tot het meer willen hebben.
Afstanden (ongeveer)
Wenen: ongeveer 210–230 km
Boedapest: ongeveer 190 km
Keszthely (Balatonmeer): ongeveer 35 km
Böhönye is bijzonder geschikt als u van landelijke rust, natuur en korte afstanden tot het Balatonmeer houdt. Vanuit hier kunt u gemakkelijk dagtochten naar het meer plannen, evenals uitstapjes naar de kleine steden in Zuidwest-Hongarije, zonder dat u hoeft in te leveren op ontspanning en een rustiger levenstempo.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
