(BAA) Traumhaftes Landhaus, Schweizer Standard, mit Pool
MW2411 • Ház eladó • 220 m² • 6 Szobák • 1.700 m² Telek
Vételár 320.000 € 1.454,55 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 220 m²
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 3
Ingatlanleírás
Álmok Vidéki Háza Böhönyén – Új Otthona Idilli KörnyezetbenIngatlan Leírása és Jellemzői:
Ez a vidéki ház magas színvonalú, és a vidéki bájt ötvözi a magas szintű kényelemmel – mondhatni „svájci mércével” a magyar vidéken.
A jól karbantartott építkezés és a kiváló minőségű anyagok biztosítják a tartós lakhatási kényelmet.
Tágas, világos nappali, ideális családok vagy párok számára, akik értékelik a tágas élettereket.
Kültéri terület gyönyörűen parkosított területtel – kert, zöldterületek és bőséges hely a kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy a szabadban való pihenésre.
A kültéri medence további rekreációs értéket képvisel: tökéletes a meleg nyári napokra, a pihenésre vagy a vendégek fogadására.
Csendes környék és félreeső elhelyezkedés – ideális azok számára, akik a magánéletre, a nyugalomra és a nyugodt légkörre vágynak.
Ezáltal a ház tökéletes állandó lakhelyként, nyaralóként vagy második otthonként a vidéken.
Célközönség – ideális külföldieknek és a nyugalomra vágyóknak
Ez a ház különösen alkalmas:
Magánszemélyeknek vagy családoknak, akik új életet szeretnének kezdeni Magyarországon, és értékelik a természet közelségét.
A nyugalomra és csendre vágyóknak, akik számára a medence melletti déli napsütés, a természet és a nyugalom fontosabb, mint a város nyüzsgése.
A magyar vidék szerelmeseinek, de nyugati lakhatási kényelemmel – állandó otthonként vagy nyaralóhelyként.
Bárkinek, aki értékeli a Balaton és a kikapcsolódási lehetőségek közelségét, de inkább egy kicsit távolabb szeretne élni a turisztikai központoktól.
Előnyök és kiemelt jellemzők áttekintése:
Csendes, vidéki környezet Böhönyén – közel a természethez és zavartalanul.
Magas lakhatási kényelem („svájci szabvány”) – masszív szerkezet, kiváló minőségű berendezés.
Tágas ingatlan kerttel és medencével – rengeteg hely a természetben.
Jó megközelíthetőség: közel a Balatonhoz, a környéken elérhető infrastruktúra.
Tökéletes otthon külföldieknek, nyaralónak vagy állandó lakhelynek vidéken.
Röviden – esélyed egy nyugodt életre a természet ölelésében
Ha olyan házat keresel, amely ötvözi a nyugalmat, a természetet és a kényelmet, ez a böhönyei vidéki ház ideális választás lehet. A vidéki bájt magas életszínvonallal ötvözi, és vonzó szállást kínál a nyugalomra vágyóknak, családoknak vagy külföldieknek egyaránt. Élvezd a pihentető napokat a kertben vagy a medence mellett, tapasztald meg a mindennapi magyar életet a vidéken, és használd ki a Balaton közelségét és a kikapcsolódási lehetőségeket.
Ne habozz – ez az ajánlat ideális mindazok számára, akik egy új otthonról álmodnak a természet ölelésében.
További részletek a házról:
6,5 szobás (2 emeletes) vidéki ház, kb. 220 m², telekméret 1700 m², akadálytalan kilátás, privát szféra, belmagasság kb. 3,30 m, gázfűtés (új Viessmann), részleges padlófűtés, 2 fürdőszoba, 1 külön WC, napelemek, újonnan szigetelt ház, újonnan szigetelt esztrich tető, stb.
Kert: 900 m² gyep öntözőrendszerrel, gyümölcsfák, növények, bekerített telek, kocsibeálló, kerti fészer, fedett kültéri konyha pizzakemencével és grillel, 3,5 x 7 m-es medence fedett és fűtéssel/hűtéssel, elektromos kapu
Felszereltség
Komplett felszerelés, beleértve a napelemeket isAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Videók
Video 1
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Medence
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Neuwertig
- Utolsó felújítás
- 2023
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 2 x Carport
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaNeuwertig
- Fűtés típusaZentralheizung
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8719 Böhönye
A falut jól karbantartott házak, kis kertek és hagyományos gazdasági épületek jellemzik. A környék erdőkkel, mezőkkel és kis tavakkal büszkélkedhet, amelyek tökéletesek sétákhoz, kerékpártúrákhoz vagy kellemes kirándulásokhoz. A fő turisztikai központoktól távoli elhelyezkedése miatt Böhönye csendes és kellemesen nyugodt – nagyszerű kiindulópont azoknak az utazóknak, akik inkább elkerülik a balatoni nyüzsgést, de mégis könnyen megközelíthetőek a tóhoz.
Távolságok (kb.)
Bécs: kb. 210–230 km
Budapest: kb. 190 km
Keszthely (Balaton): kb. 35 km
Böhönye különösen alkalmas, ha értékeli a vidéki nyugalmat, a természetet és a rövid távolságokat a Balatontól. Innen könnyedén tervezhet egynapos kirándulásokat a tóhoz, valamint túrákat Délnyugat-Magyarország kisvárosaiba anélkül, hogy le kellene mondania a pihenésről és a lassabb életstílusról.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
