(AAA) Familienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage des bekannten Thermalbades
HIL04 • Huis koop • 120 m² • 6 Kamers • 600 m² Perceel
Koopprijs 183.500 € 1.529,17 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 120 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
De woning bestaat uit twee gebouwen en biedt talloze voorzieningen die comfortabel wonen voor meerdere generaties garanderen.Er is een dubbele garage. Verwarming vindt plaats via een open haard of gas. De ramen en deuren zijn van PVC. Beide gebouwen zijn geïsoleerd.
Het grootste gebouw heeft twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruim terras, een hal, een slaapkamer, een keuken, een pantry, een woonkamer en een badkamer met douche en toilet.
Boven bevinden zich een kantoorhoek, een hal, twee slaapkamers (waarvan één met balkon en uitzicht op het bos), een gastentoilet en nog een badkamer met toilet.
Het tweede deel van de woning is eveneens een geïsoleerd, kleinschalig appartementengebouw met een keuken, een studiowoonkamer en een badkamer.
Het tweede gebouw is ideaal voor verhuur, maar is ook geschikt voor een groot gezin dat een aparte ruimte nodig heeft voor een ouder kind of oudere familieleden. De tuin beschikt ook over een gazon en een houthok.
``` Mis deze fantastische kans niet om uw woning te vinden in een van de mooiste gebieden van Zalakaros!
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 140 m²
Data
- Bouwjaar
- 1990
Ruimtes
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 1
- Terrassen
- 1
- Open haard
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Gepflegt
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1990
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingOfenheizung, Zentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8749 Zalakaros
... Afstanden (over de weg, ca.)
Wenen ↔ Zalakaros: ≈ 216–220 km (ca. 3–3,5 uur, route via A2/S31 → M70/M7)
Boedapest ↔ Zalakaros: ≈ 195–200 km (ca. 2–2,5 uur, via de M7)
Keszthely (Balatonmeer) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (ca. 30-35 minuten)
Tip: Een perfecte combinatie is een dagje strand in Zalakaros gevolgd door een avondtrip naar Keszthely aan het Balatonmeer (promenade, Festetics Palace, zonsondergang over het meer).
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
