Historisches Bauernhaus liebevoll restauriert in guter Lage
KEC02-2 • Huis te koop • 130 m² • 5 Kamers • 1.730 m² Perceel
Koopprijs 166.000 € 1.276,92 €/m²
- Type woning
- Bauernhaus
- Woonoppervlak
- 130 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Als u de rustgevende en harmonieuze sfeer van historische boerderijen waardeert, moet u deze woning zeker eens bekijken:Gelegen in een klein, rustig dorpje tussen Zalaegerszeg en Nagykanizsa, is deze meer dan 100 jaar oude boerderij professioneel gerestaureerd zonder zijn oude charme te verliezen.
Het onderhoudsarme perceel is aan de voorkant omheind en de achterkant wordt verzorgd door de buurman, een lokale boer.
Achter het hoofdgebouw staat een grotere schuur die diverse gebruiksmogelijkheden biedt.
Het hoofdgebouw bestaat uit:
- een groot balkon aan de voorzijde, aan de straatkant
- een grote overdekte veranda links van het huis en de entree
- na de entree de grote eet- en keukenruimte
- rechts daarvan de gang die naar de verbouwde bovenverdieping leidt
- daarachter de nieuwe badkamer met ligbad
- door de gang, dan rechts de woonkamer met tegelkachel
- en daarachter een open ruimte met een slaapgedeelte, dat ook ideaal zou zijn als bibliotheek of kantoor
- op de bovenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers
- links van de keuken een gastentoilet
- daarnaast een badkamer met douche
- vervolgens de bijkeuken
- en tot slot een logeerkamer met toegang tot de tuin
Al met al een heerlijk huis met veel flair en geen verbouwingsbehoefte: u kunt er direct in!
Voorzieningen
Alle verbindingen beschikbaarPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Bauernhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Open haard
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Vollständig renoviert
Overig
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Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingZentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
8771 Hahót
40 km ten westen van het Balatonmeer
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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