(AAA) Exklusives und Gepflegtes Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage
IN5471 • Huis koop • 412 m² • 7 Kamers • 689 m² Perceel
Koopprijs 650.000 € 1.577,67 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 412 m²
- Bouwjaar
- 2005
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
Een stijlvolle gezinswoning met een prachtig design!De woning wordt verwarmd door centrale verwarming op gas, vloerverwarming, radiatoren en airconditioning. Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst en in de garage bevindt zich een laadstation voor elektrische auto's.
De woning beschikt tevens over een alarmsysteem en een camerasysteem, evenals een automatisch irrigatiesysteem in de tuin.
De woning is voorzien van hoogwaardig Italiaans meubilair.
Uniek schrijnwerk en inbouwkasten.
De elektrische installatie is recent vernieuwd.
Vier krachtige airco's kunnen de gehele woning verwarmen.
Op de begane grond: hal, ruime woonkamer, terras, keuken, eetkamer, hal, badkamer, toilet/wastafel, 3 slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en en suite badkamer.
Boven: woonkamer, badkamer, wasruimte, hal, studeerkamer, 2 slaapkamers, waarvan één met balkon.
In de kelder: wellnessruimte met sauna en fitnessruimte, toilet/wastafel, dubbele garage, berging en stookruimte.
Voorzieningen
Alle verbindingen beschikbaarPlattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 500 m²
Data
- Bouwjaar
- 2005
Ruimtes
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Voorzieningen
- Balkons
- 1
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Tuin/medegebruik
- Zolder
- Alarmsysteem
- Zwembad
- Sauna
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Modernisiert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Marmor, Parkett
- Laatste modernisering
- 2018
Overig
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Duplex; 3 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- —
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2005
- Staat van het objectModernisiert
- Type verwarmingFußbodenheizung, Voll klimatisiert, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas, Solar
Ligging en bereikbaarheid
8380 Hévíz
Hévíz staat bekend om zijn thermale meer, het grootste biologisch actieve, natuurlijke thermale meer ter wereld. Hier kunt u het hele jaar door buiten zwemmen, vaak met een zacht briesje stoom dat over het water opstijgt. In de zomer is het water in het meer meestal 33-36 °C en in de winter rond de 23-25 °C; dankzij de krachtige bronnen wordt het water om de paar dagen volledig ververst. Waterlelievelden, kuuroorden en parken geven de stad een rustige spa-sfeer.
Eettip: De wijngaard van Egregy is bezaaid met kleine wijnkelders en restaurants; Het ligt op 25 minuten lopen van het stadscentrum – perfect voor een glas regionale wijn met uitzicht op de
Afstanden (auto, ca.)
Wenen → Hévíz: ~195–196 km · ~2 uur 35–2 uur 45.
Boedapest → Hévíz: ~190–196 km · ~2 uur (route via de M7).
Keszthely (Balaton) → Hévíz: ~5–8 km · ~10–20 min (rechtstreekse busverbinding).
Waarom gaan? Thermische baden in het natuurlijke meer, klassieke Hévíz-therapieën met geneeskrachtig water en modder, wandelingen in het park – en het Balatonmeer ligt direct naast de deur. Voor wellnessweekends en langere vakanties.
heviz.hu
Route naar werk
Opmerking
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