Deze ruime, solide woning, gebouwd in 1995, biedt met circa 420 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen talloze mogelijkheden – voor een groot gezin, als meergeneratiewoning, met aparte wooneenheden voor gasten of voor verhuur.

De woning is verdeeld in twee hoofdwooneenheden en een apart appartement. Bij binnenkomst maakt de woning indruk met zijn lichte, ruime kamers en doordachte indeling.

Op de begane grond bevindt zich de eerste wooneenheid, bestaande uit een grote slaapkamer met en-suite badkamer, een keuken met bijkeuken, een eetkamer en een woonkamer met serre. Een open haard aan beide zijden tussen de eetkamer en de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer. De keuken, serre en woonkamer leiden direct naar het terras. Het aparte appartement bestaat uit een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een voorkamer.…

De bovenverdieping biedt twee extra slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een badkamer met toilet, een kantoor, een strijkkamer met strijkpers en een ruime berging.

In de entree van de woning bevinden zich tevens een garage en een grote zomerkeuken met eigen toegang tot het terras. Twee aparte multifunctionele ruimtes met biljart- en tafeltennistafels en fitnessapparatuur breiden het recreatieaanbod uit. Er zijn ook twee grote zolderkamers beschikbaar.

Buitenruimte:
De liefdevol aangelegde tuin strekt zich uit over circa 1500 m² op een glooiende helling. Verdeeld over drie terrassen, met een kunstmatig beekje, talrijke bomen en zitjes, nodigt deze uit tot ontspannen. Een bijzonder hoogtepunt is het overdekte zwembad met aangesloten technische apparatuur in de betegelde kelder.

Een circa 2 meter hoge muur beschermt het perceel; de voortuin is voorzien van twee toegangspoorten (waarvan één met afstandsbediening), de toegang tot de garage en extra parkeerplaatsen. Een stenen gereedschapsschuur van circa 50 m² biedt eveneens voldoende bergruimte.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 420 m²
Perceeloppervlakte: ca. 1.500 m²
Bouwjaar: 1995, solide constructie
Wooneenheden: 3 (inclusief seniorenwoning)
Gedeeltelijk onderkelderd met 3 kelderruimtes
Totaal 13 kamers, waarvan 4 slaapkamers, 3 keukens, 3 woonkamers, 3 badkamers met toilet + 3 aparte toiletten
CV-gasgestookte vloerverwarming (bouwjaar 1995)
Serre (ca. 10 m²)
Terras (ca. 45 m², schaduwrijk middels een zonnescherm)
Open haard
Overdekt buitenzwembad
Horren in alle kamers
Internet/Elektra: Aardlekschakelaar, moderne apparatuur

Nuts- en nutsvoorzieningen (vrijblijvend, 3-persoonshuishouden):
Totaal: ca. € 225/maand

Gas: ca. € 30
Elektra: ca. € 70
Water: ca. € 80
Belasting: ca. € 15
Verzekering: ca. € 25
Afvalinzameling: ca. € 5

Conclusie:

Een uitzonderlijke woning met veel ruimte, complete voorzieningen en een uitstekende indeling. Of het nu gaat om een prestigieuze gezinswoning, een woning voor meerdere generaties of een combinatie van wonen en werken – hier kunnen talloze woondromen worden gerealiseerd. De goed onderhouden tuin met zwembad en de royale ruimte maken deze woning tot een waar pareltje in Bodajk.