bei Héviz:
(AAA) Gezellig landhuis op een rustige locatie nabij Héviz
Object-Nr.: FB71652


Prijs:
123.000 € (≈ 43.859.340 Ft)
Woonoppervlak ca.:
55 m2.
Grondstuk:
2.000 m2.
Aantal kamers:
2,5
"Actuele opmerking: De prijs in Forint bedraagt 44 miljoen HUF.
Vanwege de huidige sterke schommelingen in de wisselkoers kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks aanpassen.
Charmante boerderij met een groot perceel grond nabij Heviz en het Balatonmeer – ideaal voor expats en natuurliefhebbers.
Wonen in authentiek Hongarije
Droomt u van een rustig leven op het platteland, omringd door natuur, ver weg van de drukte en het massatoerisme? Deze liefdevol gerestaureerde boerderij in de provincie Zala biedt een unieke kans voor expats, gepensioneerden en individualisten die het authentieke Hongarije willen ervaren.
Het huis heeft het traditionele karakter van de regio behouden en straalt de bijzondere charme uit van historische boerderijen in Zala. Hier komen landelijke idylle, authenticiteit en diverse ontwerpmogelijkheden samen in een aantrekkelijk totaalpakket.
Gezellig wonen met een traditionele uitstraling…
Het huis heeft twee kamers, een hal, een badkamer met douche en een keuken met een aparte ingang. De traditionele constructie zorgt voor een bijzonder aangename woonsfeer. De originele architectuur met de karakteristieke lemen muren draagt bij aan een Natuurlijk en evenwichtig binnenklimaat. In de zomer blijft het huis aangenaam koel, terwijl het in de koudere maanden de warmte lang vasthoudt.
Iedereen die de charme van oude Hongaarse boerderijen weet te waarderen, zal zich hier direct thuis voelen.
Water en elektriciteit zijn al aanwezig op het terrein.
Ruim perceel met vele mogelijkheden
Het indrukwekkende perceel van circa 3.059 m² biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, mensen die zelfvoorzienend willen leven of kleinschalige veeteelt. Of u nu groenten wilt verbouwen, een boomgaard wilt aanleggen of een recreatietuin wilt creëren – hier kunt u uw ideeën realiseren en genieten van de voordelen van het landelijke leven.
Het tweede gebouw op het terrein is bijzonder interessant. Na renovatie biedt het talloze gebruiksmogelijkheden. Zo zijn bijvoorbeeld een apart gastenverblijf, een atelier, een werkplaats, een hobbyruimte of een extra woning allemaal denkbaar.
Ideaal voor creatievelingen en expats
Het hoofdgebouw is ongeveer twee jaar geleden gedeeltelijk gerenoveerd en biedt een solide basis voor verdere modernisering naar eigen inzicht. Het tweede gebouw Wacht op een complete renovatie, waardoor er volop ruimte ontstaat voor individuele ontwerpmogelijkheden.
Vooral expats waarderen de mogelijkheid om hun nieuwe huis stap voor stap uit te breiden naar eigen behoefte, terwijl ze tegelijkertijd profiteren van de relatief lage kosten van levensonderhoud in Hongarije.
Uitstekende locatie tussen het thermale kuurgebied en het Balatonmeer
De woning is gelegen in een aantrekkelijke regio in West-Hongarije, die vooral populair is bij Duitse, Oostenrijkse en Zwitserse expats.
De bekende thermale badplaatsen Hévíz en Kehidakustany liggen op slechts ongeveer 6 kilometer afstand. Het historische Keszthely aan het Balatonmeer is te bereiken in circa 12 kilometer. De populaire toeristische bestemmingen Rezi en Zalaszanto liggen ook in de directe omgeving.
Dit stelt u in staat te genieten van de rust van het dorpsleven en tegelijkertijd te profiteren van de uitstekende infrastructuur en de vele recreatiemogelijkheden die de regio biedt.
Waarom deze woning bijzonder interessant is
Deze woning biedt een zeldzame combinatie van authentiek boerderijkarakter, een groot perceel, extra ontwikkelingspotentieel en een uitstekende locatie nabij Hévíz en het Balatonmeer. Het is ideaal voor mensen die naar Hongarije willen emigreren en op zoek zijn naar een huis met karakter en ontwikkelingspotentieel.
Conclusie
Iedereen die een boerderij in Hongarije wil kopen en waarde hecht aan rust, natuur, traditie en een groot stuk grond, vindt hier een uitzonderlijke kans. De nabijheid van de thermale baden van Hévíz, het Balatonmeer en de mooiste landschappen van West-Hongarije maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor emigranten, gepensioneerden en natuurliefhebbers.
Ontdek de mogelijkheden van dit charmante object en realiseer uw droom om in Hongarije te wonen.
Woningtype: Boerderijwoning
Op provisiebasis: ja
Provisie: 2,54% van de aankoopprijs inclusief btw
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Terras: 1
Open Haard: ja
Gemeubileerd: ja
Toestand: Goed onderhouden
Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk
Stijlvol nieuw gebouw aan de rand van de beroemde golfbaan (AAA)
(AAA) Groot landhuis & gastenappartement & wijngaarddennenboom
Solide landhuis met groot perceel nabij Heviz (BBA-CM031)

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)

































































































+43 (0) 677 6282 0325