Nemesládony:
Rust, natuur en vrijheid – uw landhuis vlakbij Oostenrijk
Object-Nr.: CM1905




























Prijs:
144.000 € (≈ 50.814.720 Ft)
Woonoppervlak ca.:
100 m2.
Grondstuk:
8.000 m2.
Aantal kamers:
3
Dit charmante landhuis in Vas County (Hongarije), op slechts enkele minuten van de Oostenrijkse grens, biedt precies dat.
Wat u kunt verwachten:
Ca. 100 m² woonruimte – gezellig en direct te gebruiken
Ca. 8.000 m² grond – ideaal voor zelfvoorziening, huisdieren of gewoon veel ruimte
2 slaapkamers & 2 badkamers – ideaal voor gezinnen of gasten
Groot bijgebouw/schuur met veel potentie (werkplaats, verbouwing, opslag)
Eigen waterput
Rustige, groene locatie met veel privacy
Perfecte locatie:
Een toevluchtsoord weg van de dagelijkse sleur
Vakantiehuis voor gezinnen
Project voor zelfvoorzienende individuen of mensen die een eenvoudiger leven zoeken
Airbnb/verhuur in een thermaal kuuroord
Dit huis is geen steriele nieuwbouw, maar een plek met karakter, die wacht om naar uw eigen visie te worden ingericht.…
Het bestaat uit twee aangrenzende percelen. De verwarming wordt verzorgd door gas van het lokale gasnet. Vers water wordt geleverd door leidingwater. Er is een waterput aanwezig, maar deze is niet echt functioneel omdat hij niet diep genoeg is voor het plaatselijke grondwaterpeil. Afvalwater wordt afgevoerd naar een septische tank. Regenwater van het dak wordt naar een waterput geleid. Er is geen energieprestatiecertificaat beschikbaar.
De woning is structureel in zeer goede staat en droog. Het is in 1995 gerenoveerd en voorzien van een nieuw dak.
Plattegrond: 2: Slaapkamer, 1: Badkamer/WC, 3, 4 en 5: Eetkamer, keuken, open woonkamer, 6: Slaapkamer, 7: Badkamer/WC, 8: Werkplaats met toegang van buitenaf.
Rust, natuur & vrijheid – uw landhuis vlakbij Oostenrijk
Stel je voor: 's Ochtends wakker worden met uitzicht op het platteland, absolute rust en stilte, alleen vogelgezang – en toch ben je in een mum van tijd in Oostenrijk of bij beroemde thermale baden.
Woningtype: Boerderijwoning
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief btw
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 2
Terras: 1
Kelder: Bergruimte
Omgeving: Rustige omgeving
Laatste modernisering/ sanering: 1995
Kwaliteit van de uitrusting: Normaal
Vloerbedekking: Vloertegels
Toestand: Goed onderhouden
Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk
(ABA) Groot, solide huis, kelder, veel ruimte en betaalbaar!
Gerenoveerd pareltje nabij het Balatonmeer
()Smaakvol ingerichte vrijstaande woning op een rustige locatie

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)










































































































+43 (0) 677 6282 0325