Marcali: In een rustige woonwijk, een grote vrijstaande woning.

Eengezinswoning

2

ja

1,21% van de aankoopprijs inclusief btw

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

3

1

1

ja

ja

Bergruimte

Rustige omgeving

2 x Garage

Normaal

1975

Goed onderhouden

Kachelverwarming, Radiators

Gas, hout

In een rustige woonwijk van Marcali: een vrijstaande woning van 100 m²!

In een rustige woonwijk van Marcali: een vrijstaande woning van 100 m²!

De woning is gelegen op een perceel van 741 m².

Het betreft een bakstenen woning, gebouwd in 1975. De woning bestaat uit:

- 3 slaapkamers + woonkamer
- Keuken
- Eetkamer
- Badkamer
- Toilet
- Bijkeuken

De woning is voorzien van alle benodigde nutsvoorzieningen. De verwarming bestaat uit een houtkachel en een gasgestookte convectieverwarming. De zolder kan worden omgebouwd tot woonruimte en het dak is bedekt met dakpannen. Het perceel omvat een terras van 10 m² in de tuin, een zomerkeuken, bergingen, een houthok, een kelder en twee garages. De eigendomsrechten zijn geregeld, de woning is vrij van juridische geschillen en hypotheken en is direct beschikbaar.

Volledig

In de buurt vindt u: een school, kleuterschool, apotheek, restaurant, winkel…

Marcali is een stad met 11.000 inwoners en beschikt over een kuuroord en een strand. Het Balatonmeer ligt op 13 km afstand en is met de auto in 15 minuten te bereiken.

Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?

Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.

Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.

Op verzoek omvatten onze aanvullende diensten bij het afsluiten van een zoekovereenkomst:

- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces

Inbegrepen in de commissie:

- Controle kadaster (hypotheken & eigendom)
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat/notaris
- Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Overdracht van elektriciteit, water, gas, afvalverwerking, etc.

- Beheer van de woning op verzoek gedurende het eerste jaar

Let op:

De beschrijving van de woning is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van deze informatie.

Wilt u uw woning professioneel in de markt zetten in Duitsland of Hongarije?

Neem dan contact met ons op!

Meer dan 200.000 potentiële kopers wachten al op uw bod.

Houd er rekening mee dat de details van de woning mogelijk zijn gegenereerd of aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie (AI). Essentiële kenmerken zijn echter niet gewijzigd.

Als koper betaalt u 1,21% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com