bei Bikács:
(AAA) Absolute zeldzaamheid: Getrouw gerenoveerd landhuis uit 1860
Object-Nr.: WH9418-8
























































Prijs:
275.000 € (≈ 98.059.500 Ft)
Woonoppervlak ca.:
250 m2.
Grondstuk:
2.308 m2.
Aantal kamers:
7
Het landhuis werd in de jaren 1860 gebouwd door baron József Bernrieder als landgoed voor zijn landerijen in het noorden van de provincie Tolna, nabij Bikács.
In 2015 werd het pand volledig gerenoveerd en het interieur aangepast:
* Alle deuren en ramen werden vervangen.
* Nieuwe installaties (verwarming, water, gas) en een nieuwe elektrische installatie, evenals een alarmsysteem met drie zones, werden geïnstalleerd.
* Het gebouw werd volledig geïsoleerd (gevel, vloer en dak).
* Verwarming: radiatoren, Viessmann-ketel, die zowel verwarming als warm water levert.
* Een 3 kW hoogrendementszonnesysteem aangesloten op het elektriciteitsnet.
* Gerenoveerd dakgebinte en volledig nieuwe dakbedekking van Bramac Reviva Antique betonpannen.
Afmetingen van de woning:
* Perceeloppervlakte: 2308 m²
* Hoofdgebouw: 250 m²
* Bijgebouwen: 107 m²
* Terrassen: 87 m²
De woning omvat:
* 6 slaapkamers, allen met eigen badkamer,
* twee volledig uitgeruste keukens,
* eetkamer voor 10 personen,…
* grote woonkamer,
* gangen die de drie ingangen verbinden,
* stookruimte - wasruimte
Drie terrassen grenzen aan het gebouw, waarvan het grootste 55 m² is. De binnenplaats is voorzien van volwassen kastanje- en lindebomen, omgeven door 500 m² bestrating van Barabás-klinkers en een grote groene zone.
Een volledig nieuw gebouwd bijgebouw is aangebouwd en verbonden met het hoofdgebouw, dat dienstdoet als garage met drie parkeerplaatsen, evenals een deel van het gebouw, ingericht als wellnessruimte, dat is aangelegd in de verbindingsruimte tussen het hoofdgebouw en de garage.
De woning is instapklaar. Het gebouw is oorspronkelijk ontworpen als gastenverblijf, maar dankzij de indeling en twee aparte keukens is het ook geschikt als gezinswoning voor twee generaties. Dankzij de complete faciliteiten is het bovendien geschikt als restaurant of bedrijfspand. Het pand biedt bovendien lucratieve mogelijkheden als financiële investering dankzij de grote investering in de elektriciteitscentrale van Paks.
Woningtype: Landhuis
Aantal etages: 1
Op provisiebasis: ja
Provisie: 2,54% incl. BTW
Keuken: Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 6
Terras: 3
Toegankelijk zonder hindernissen: ja
Geschikt voor senioren: ja
Alarminstallatie: ja
Geschikt als vakantiehuis: ja
Aantal parkeerplaatsen: 3 x Carport
Laatste modernisering/ sanering: 2015
Kwaliteit van de uitrusting: Normaal
Bouwjaar: 1860
Toestand: Goed onderhouden
Als koper van deze woning betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw over de aankoopprijs bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle wijzigingen in nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.
De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com
Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.
Misschien vind je dit ook leuk
Een object met goede voorzieningen, inclusief een huis en een schuur.
(AAA) Gerenoveerde eengezinswoning voor een groot gezin op een goede locatie
Gedeeltelijk gerenoveerde vrijstaande woning op een rustige locatie.

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)






































































+43 (0) 677 6282 0325