Ivánc:
Romantisch tuinparadijs met vijver en strandhuis - hoogwaardig gerenoveerd vrijstaand huis
Object-Nr.: DoWo-81597


























































































Prijs:
239.000 € (≈ 85.222.620 Ft)
Woonoppervlak ca.:
220 m2.
Grondstuk:
1.100 m2.
Aantal kamers:
5
Deze uitzonderlijke woning combineert stijlvol wonen met een liefdevol ontworpen natuur- en recreatieparadijs. De hoogwaardig gerenoveerde vrijstaande woning biedt circa 220 m² woonruimte op een royaal perceel van 1.100 m² en imponeert met zijn charme, ruimtelijkheid en unieke buiteninrichting met een privéstrandhuis.
Al bij binnenkomst voelt u de bijzondere sfeer: licht, romantisch en speels – zorgvuldig gerenoveerd en gemoderniseerd met veel aandacht voor detail. Grote ramen bieden een adembenemend uitzicht op de bloemrijke tuin en creëren een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten.
De woonkamer is een warme en uitnodigende ruimte. Een houtkachel en gashaard zorgen voor gezellige avonden, terwijl het uitzicht op de bloeiende tuin in elk seizoen een gevoel van rust en welzijn oproept.
De woning beschikt over in totaal vijf kamers, waaronder twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van nieuwe vloerverwarming, wat zorgt voor uitzonderlijk comfort.
Woning:…
Vrijstaande woning met ca. 220 m² woonruimte
Perceel ca. 1.100 m²
5 kamers
2 slaapkamers
Uitgebreid en luxueus gerenoveerd
Open haard in de woonkamer met uitzicht op de tuin
Nieuwe vloerverwarming in de slaapkamers
Nieuwe vloer (behalve woonkamer)
Hoogwaardige massief houten deuren
Internetverbinding
Satellietverbinding
Gas- en houtkachel
Keuken:
Degelijke, op maat gemaakte keuken van een timmerman
90 cm inductiekookplaat
Oven
Design afzuigkap
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Geïntegreerde RITTER broodsnijmachine
Hoogwaardige SMEG apparaten
Buiten:
Nieuw gebouwd, geïsoleerd strandhuis (ca. 24,5 m²)
Zandstrand met kleine duinen
Palmbomen en olijfbomen
Opbouwzwembad
Vijver
Schaduwrijk terras met overgang naar het grote terras
Terras met vurenhouten vlonders
Zonneterras van bankiraihout met zonnescherm
Buitenkeuken met bar
Werkplaats (ideaal voor creatievelingen) (werk)
Tuinschuur met aangebouwde berging voor tuingereedschap
Dubbele carport
Een absoluut hoogtepunt van dit romantische tuinparadijs is het nieuw gebouwde, geïsoleerde strandhuis. Tussen het strandhuis en het zwembad is een klein zandstrandje met zachte duinen aangelegd – aangevuld met palmbomen en een olijfboom. Hier beleef je onvergetelijke zomeravonden met vrienden: op blote voeten in het zand, met een glas wijn in de buitenkeuken, terwijl de zon langzaam ondergaat.
Het ruime terraslandschap met de overgang naar de vijver creëert een bijzondere sfeer van welzijn. Het zonneterras van hoogwaardig bankiraihout met een parasol nodigt uit tot ontspanning, terwijl water, hout en zand een bijna mediterrane lichtheid uitstralen.
De aparte werkplaats biedt ruimte voor creatief werk, knutselprojecten of artistieke expressie – een inspirerende plek met veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Deze hoogwaardig gerenoveerde vrijstaande woning is veel meer dan alleen een huis – het is een manier van leven.
Woningtype: Eengezinswoning
Aantal etages: 2
Op provisiebasis: ja
Provisie: 2% inclusief btw over de notarieel vastgelegde koo
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche, Ligbad, Raam, Bidet
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Balkon: 1
Terras: 3
Gastentoilet: ja
Tuin: ja
Open Haard: ja
Kelder: Bergruimte
Omgeving: Rustige omgeving
Aantal parkeerplaatsen: 2 x Carport; 2 x Parkeerplaats buiten
Uitzicht: Weids uitzicht
Laatste modernisering/ sanering: 2025
Kwaliteit van de uitrusting: Gedistingeerd
Beschikbaar vanaf: volgens de afspraak
Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer
Toestand: Als nieuw
Als koper betaalt u een commissie van 2% (inclusief Hongaarse btw) over deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk
Gezinswoning met groot perceel op goede locatie nabij Héviz (BAC)
Nieuwe grote gezinswoning (AAA)
Gezellig vrijstaand huis met zwembad

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)




































































































+43 (0) 677 6282 0325