Siófok: (A-A) 50 bouwpercelen met uitzicht op het Balatonmeer; ideaal voor de vooruitdenkende projectontwikkelaar

Wonen

Te bebouwen na bebouwingsplan

Rustige omgeving

Zeezicht

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief btw

Aan de zuidelijke oever van het Balatonmeer, vlakbij Siófok, staan bouwpercelen met panoramisch uitzicht over het meer te koop!

Ze bieden een adembenemend panorama over het Balatonmeer, met de bergen van de noordelijke oever in de verte zichtbaar!

Ik beveel dit perceel van harte aan voor investeerders en projectontwikkelaars! Op deze locatie kan een uitstekend woonpark met eengezinswoningen worden gebouwd!

De percelen zijn verdeeld over twee afzonderlijke eigendomsgroepen.

Eén perceel is 23.531 m² groot en wordt aangeboden voor 90.000 HUF per vierkante meter, wat neerkomt op 2.117.790.000 HUF exclusief btw. Dit perceel is eigendom van een bedrijf. Bruto prijs: 2.689.593.300 HUF.

Het aangrenzende perceel is 18.965 m² groot en kost eveneens 90.000 HUF per vierkante meter.

De prijs is 1.706.850.000 HUF. Er is geen btw van toepassing. De eigenaar is een particulier.

Totale prijs: 4.396.443.300 HUF.

Het perceel is momenteel verdeeld in twee kavels. De totale oppervlakte vóór onderverdeling is 42.496 m². Het is bestemd als LKe 5, wat naar behoefte kan worden aangepast.

De kavels kunnen samen of afzonderlijk worden gekocht.

De bouwpercelen kunnen worden onderverdeeld in kavels van 800 m². 25% bebouwde oppervlakte. Bouwhoogte: 4,5 meter. Minimale groenvoorziening: 60%. Type woning: Halfvrijstaand.

De nutsvoorzieningen zijn volledig aangesloten en bevinden zich direct op het perceel.

Volledig

Siófok staat bekend als de "hoofdstad van het Balatonmeer" en is een van de populairste vakantiebestemmingen van Hongarije. De stad combineert een mediterrane sfeer met moderne infrastructuur, goed onderhouden stranden en een levendige boulevard langs de oevers van het Balatonmeer.

Vanuit toeristisch oogpunt maakt Siófok indruk met:

brede, gezinsvriendelijke zwemgebieden

talrijke cafés, restaurants en strandtenten

een gevarieerd aanbod aan vrijetijdsbesteding en uitgaansgelegenheden

uitstekende wellness- en hotelmogelijkheden

uitstekende vervoersverbindingen

Of u nu op zoek bent naar ontspanning aan het water, watersporten, culinaire ervaringen of een avondwandeling langs de Petőfi-promenade, Siófok biedt voor bijna elk type bezoeker wel iets.

📍 Afstanden vanaf Siófok

Naar Wenen: ca. 210 km
(ongeveer 2,5-3 uur met de auto)

Naar Boedapest: ca. 120 km
(ongeveer 1,5 uur met de auto of trein)

Naar Keszthely: ca. 70 km
(ongeveer 1 uur langs de oever van het Balatonmeer)

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u een commissie van 1,27% (inclusief Hongaarse btw) van de koopprijs van deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com