Siófok:
(A-A) 50 parcelas edificables con vistas al lago Balaton; ideales para el promotor con visión de futuro
Referencia: KE1058
Terreno aprox.:
42.496 m²
Precio:
11.600.000 € (≈ 4.136.328.000 Ft)
En la orilla sur del lago Balaton, cerca de Siófok, ¡se venden parcelas urbanizadas con vistas panorámicas al lago!
Ofrecen unas vistas impresionantes del lago Balaton, con las montañas de la orilla norte visibles al frente.
¡Recomiendo esta propiedad a inversores y promotores! ¡Se puede construir un excelente complejo residencial con viviendas unifamiliares!
Las parcelas se encuentran en dos grupos de propietarios separados.
Una de ellas tiene 23.531 m² y se ofrece a un precio de 90.000 HUF por metro cuadrado, equivalente a 2.117.790.000 HUF más IVA. Esta parcela es propiedad de una empresa. Precio bruto: 2.689.593.300 HUF.
La parcela vecina tiene 18.965 m² y también cuesta 90.000 HUF por metro cuadrado.
El precio es de 1.706.850.000 HUF. No se aplica IVA. El propietario es un particular.
Precio total: 4.396.443.300 HUF.
La propiedad está actualmente dividida en dos parcelas. La superficie total antes de la subdivisión es de 42.496 m². Está clasificada como LKe 5, con posibilidad de modificación según las necesidades.
Las parcelas se pueden adquirir juntas o por separado.
Las parcelas edificables se pueden subdividir en parcelas de 800 m². Superficie edificable: 25 %. Altura del edificio: 4,5 metros. Ajardinamiento mínimo: 60 %. Tipo de construcción: Adosada.
Las líneas de suministro están completamente conectadas y se encuentran directamente en la propiedad.
Tipo de uso: Vivienda
Edificabilidad: Edificación según plan urbanístico
entorno: zona tranquila
Vista: Vista al lago/mar
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Como comprador, pagará una comisión del 1,27 % (IVA húngaro incluido) del precio de compra de esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Verificación del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Una traducción al alemán del contrato de compraventa
- Todos los gastos de suministros, como electricidad, gas, agua y gestión de residuos.
La comisión no se aplica si se contacta directamente con el vendedor.
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