Mesztegnyő: Vrijstaande woning in een rustige zijstraat.

Eengezinswoning

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief btw

120 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

2

1

1

Bergruimte

Rustige omgeving

1 x Garage

Deels gemeubileerd

2004

Normaal

Vloertegels, Parketvloer

Volledig gerenoveerd

Centrale verwarming, Radiators

hout

Een vrijstaande woning van 100 m² in een rustige zijstraat in Mesztegnyő

De bakstenen woning staat op een perceel van 1861 m².

Woonoppervlakte:

3 slaapkamers + woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer met toilet

De woning is in goede staat en is gerenoveerd in 2004.

Aansluitingen voor elektriciteit en water zijn aanwezig; een gasaansluiting is op het terrein.

De woning wordt verwarmd met een hybride verwarmingssysteem.

Er is een septic tank in de tuin.

De woning is aan de buitenkant geïsoleerd met 10 cm dikke isolatie.

Het dak is in goede staat en bedekt met dakpannen.

De tuin omvat een stookruimte, een houthok, een werkplaats, een berging en een garage.

De woning is gelegen in een rustige zijstraat, is vrij van hypotheken en andere lasten en is direct beschikbaar.

Mesztegnyő is een charmant, rustig dorp in de provincie Somogy, omgeven door bossen en een prachtig natuurlandschap. Het is vooral populair bij natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar rust en stilte. Hier kunt u genieten van een ontspannen sfeer, ver weg van de toeristische drukte.

Een bijzondere attractie is de historische smalspoorlijn, die door de idyllische omgeving slingert en een populaire ervaring is voor bezoekers. De regio is ideaal voor wandelingen, trektochten en fietstochten. Tegelijkertijd is het Balatonmeer gemakkelijk bereikbaar en biedt het diverse mogelijkheden voor boottochten.

...] Afstanden

Naar Wenen: ca. 220 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur

Naar Boedapest: ca. 170 km
Reistijd: ca. 2–2,5 uur

Naar Keszthely: ca. 55 km
Reistijd: ca. 50-60 minuten

Mesztegnyő is daarom bij uitstek geschikt voor gasten die de natuur, de rust en het authentieke Hongarije willen ervaren – met de aangename nabijheid van het Balatonmeer.

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u een commissie van 1,27% (inclusief Hongaarse btw) van de koopprijs van deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com