Rezi:
Appartementencomplex voor natuurliefhebbers
Object-Nr.: BI4325
Prijs:
380.000 € (≈ 135.500.400 Ft)
Woonoppervlak ca.:
150 m2.
Grondstuk:
6.200 m2.
Aantal kamers:
3
Voor natuurliefhebbers raad ik een gezinswoning aan in Rezi, op 10 km van Keszthely en Hévíz.
De woning, gebouwd in 2006, gaat harmonieus op in het prachtige landschap met uitzicht op de Zala-heuvels.
De eigenaren hebben een solide bakstenen huis met drie verdiepingen gebouwd dat perfect in de topografie past.
De kelderruimte, oorspronkelijk bedoeld als berging, doet nu dienst als gastenappartement van 44 m² met eigen badkamer.
Vanuit deze verdieping is er directe toegang tot de tuin. Alle drie de verdiepingen zijn bereikbaar via een binnentrappenhuis.
De begane grond bestaat uit twee slaapkamers van gelijke grootte, een hal, een badkamer en een woonkamer met open keuken (91 m² bruikbare ruimte).
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een halfrond terras van 43 m² met een prachtig panoramisch uitzicht op de Zala-heuvels.
De zolder is momenteel nog niet afgewerkt en kan naar eigen wens worden ingericht.…
De bruto vloeroppervlakte bedraagt 108 m², waarvan circa 85 m² bruikbaar is.
De vloer tussen de kelder en de begane grond is van gewapend beton, terwijl houten balken de overgang tussen de begane grond en de zolder vormen.
Het huis wordt verwarmd met een gasboiler en vloerverwarming. Daarnaast is er een tegelkachel in de woonkamer voor gezellige winteravonden.
Regenwater kan worden opgevangen in een regenwaterreservoir.
In de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met een oppervlakte van 27 m² voor één auto.
Er is tevens ruimte voor extra opslag.
Het huis is geschikt voor twee tot drie generaties.
Aan de noordzijde van het huis staat een houten tuinschuur. In de omgeving groeien diverse fruitbomen en enkele wijnranken.
Woningtype: Landhuis
Aantal etages: 3
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief btw
Keuken: Inbouwkeuken, Open
Bad: Douche, Raam
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Terras: 1
Kostgangerwoning: ja
Zolder: ja
Open Haard: ja
Kelder: Bergruimte
Omgeving: Rustige omgeving
Aantal parkeerplaatsen: 1 x Garage
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Kwaliteit van de uitrusting: Normaal
Bouwjaar: 2006
Vloerbedekking: Vloertegels
Toestand: Deels gerenoveerd
Als koper betaalt u een commissie van 1,27% (inclusief Hongaarse btw) van de koopprijs van deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.
De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk
Vrijstaande woning in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving
Twee gerenoveerde eengezinswoningen op één perceel.
Gerenoveerde vrijstaande woning in een rustige, natuurlijke omgeving.
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
+43 (0) 677 6282 0325