Rezi: Vrijstaande woning aan een rustige straat.

Eengezinswoning

2

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

3

1

1

ja

Bergruimte

3 x Garage

Deels gemeubileerd

2006

Plankenvloer, Vloertegels

Kachelverwarming, Centrale verwarming, Radiators

Gas, hout

De eigenaar biedt een gezinswoning te koop aan in een rustige straat in het dorp Rezi, op 12 km van het Balatonmeer en Hévíz, in een romantische omgeving.

Het gedeelte van 168 m² aan de straatkant is gebouwd vóór 2000 met baksteen en natuursteen. Destijds bestond het uit een grote slaapkamer, een gastentoilet, een badkamer, een keuken, een bijkeuken en een hal.

De huidige eigenaren hebben de woning in 2006 aan de achterzijde uitgebreid, waarbij ze de helling van het perceel volgden en de trap verlaagden.

Hierdoor ontstonden een woonkamer en een grote bibliotheek. Vanuit de keuken, woonkamer en bibliotheek heeft men toegang tot de terrassen aan de voorzijde, die met elkaar verbonden zijn door een trap. De gehele ruimte is omgeven door bloemen en planten – een prachtig gezicht in de zomer!

De zolder, boven de latere aanbouw, bevat een slaapkamer en een kleedkamer. Een mooie houten trap leidt vanuit de woonkamer naar boven.

De gehele woning wordt verwarmd door een gasgestookte centrale verwarming en er is ook een open haard.

De tuin beschikt over drie houten garages en een houten schuur, ideaal als werkplaats of opslagruimte, met voldoende opbergruimte.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 3.467 m², waarvan circa 1.000 m² rondom het huis omheind is.

Binnen dit omheinde gedeelte creëren een tuinterras, een kleine houten schuur en fruitbomen een natuurlijke ambiance.

Als u graag dicht bij het bos woont en een groot perceel geen probleem vindt, raden we u aan dit huis zo snel mogelijk te bezichtigen!

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com