Hévíz:
Pension met 5 appartementen in de populairste straat van het kuuroord.
Object-Nr.: KE04
Prijs:
530.000 € (≈ 185.754.400 Ft)
Woonoppervlak ca.:
300 m2.
Grondstuk:
879 m2.
Aantal kamers:
12
Gloednieuw gastenverblijf met 5 appartementen te koop in de populairste straat van de badplaats aan het Balatonmeer!
U hoeft alleen uw eigen huid mee te nemen!
Het pand beschikt over een grote, prachtige tuin met fruitbomen (bramen, appels, kersen, abrikozen en druiven). In de tuin staat een tuinhuisje met een barbecue. Nog een voordeel: er zijn geen directe buren aan één kant.
Het huis is ideaal voor het verhuren van de appartementen aan gasten. De eigenaar kan er ook zelf wonen of de appartementen voor langere termijn verhuren.
Het huis is gebouwd in 2000. Het is gerenoveerd en gemoderniseerd in 2012 (buitenisolatie, schilderwerk en cosmetische reparaties). De meest recente renovatie vond plaats in 2021 en omvatte cosmetische reparaties (schilderwerk, vervanging van de vloerbedekking en een deel van het meubilair in de appartementen). In mei 2023 is er een zonnepanelensysteem van 8 kW op het dak geïnstalleerd.…
Het huis beschikt over vijf gastenappartementen en bijgebouwen: drie grote tweekamerappartementen (bestaande uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een balkon; geschikt voor twee tot vier personen) en twee studio's (elk voor twee personen). Een standaardappartement met twee bedden per kamer biedt plaats aan tien gasten. Bij volledige bezetting kunnen er tot 16 personen in de grote kamers slapen op slaapbanken. De appartementen zijn volledig uitgerust en bieden alles voor een comfortabel verblijf – airconditioning, elektrische rolluiken, keukengerei en -apparatuur, enz.
Het huis strekt zich uit over drie verdiepingen.
Op de begane grond bevindt zich de hoofdingang, een woonkeuken, een gastenkamer, een berging, de uitgang van de garage, een gastentoilet met douche en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdingang (voor gasten), een hal en twee grote tweekamerappartementen.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een groot tweekamerappartement en twee studio's.
Het huis heeft dus elf kamers en een hal.
De vloeren zijn betegeld, laminaat en gedeeltelijk voorzien van tapijt. Elk appartement is voorzien van airconditioning.
Op de binnenplaats bevindt zich een garage van 50 m² voor twee auto's, evenals drie extra parkeerplaatsen.
Het gebouw is aangesloten op alle nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit, satelliet-tv en kabelinternet). Verwarming en warm water worden verzorgd door een Saunier Duval gasboiler. In mei 2023 is een zonnepanelensysteem van 8 kW geïnstalleerd.
Alle meubels en apparaten blijven in het gebouw achter, met uitzondering van enkele persoonlijke bezittingen.
Het gebouw is volledig instapklaar; de appartementen kunnen zonder extra investering worden verhuurd.
Woningtype: Appartement
Aantal etages: 3
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief btw
Keuken: Inbouwkeuken, Open
Bad: Douche, Raam
Aantal slaapkamers: 11
Aantal badkamers: 4
Balkon: 3
Terras: 1
Gastentoilet: ja
Kelder: Bergruimte
Airco: ja
Aantal parkeerplaatsen: 1 x Duplex; 3 x Parkeerplaats buiten
Gemeubileerd: ja
Laatste modernisering/ sanering: 2023
Bouwjaar: 2000
Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer, Vast tapijt
Toestand: Volledig gerenoveerd
Als koper betaalt u 1,27% (inclusief btw) van de koopprijs van deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk
Vrijstaande woning met panoramisch uitzicht in een rustige straat.
Vakantiehuis op slechts 300 meter van het water.
Huis dat renovatie nodig heeft, gelegen op een rustige locatie.
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
+43 (0) 677 6282 0325