Csörötnek:
Gerestaureerd huis aan de Oostenrijks-Hongaarse grens in het nationale park.
Object-Nr.: RV0112
Prijs:
186.000 € (≈ 66.323.880 Ft)
Woonoppervlak ca.:
100 m2.
Grondstuk:
1.496 m2.
Aantal kamers:
3
In de provincie Vas, vlakbij het prachtige Nationaal Park Őrségi, staat een volledig gerenoveerde vrijstaande woning te koop in het rustige dorpje Csörötnek.
Het perceel van 1496 m² is vlak en omheind en omvat twee gebouwen.
Het eerste is de hoofdwoning met een netto woonoppervlakte van 80 m².
De indeling van de woning is praktisch en goed doordacht: een ruime hal, drie slaapkamers, een voormalige keuken (momenteel in gebruik als garderobe), een badkamer met toilet en een bijkeuken met toegang tot de zolder.
De hoofdwoning beschikt tevens over een kelder van 12 m², waar een houtvergasser en een houtkachel voor de verwarming zorgen.
Tegenover de hoofdwoning staat het bijgebouw van circa 60 m², dat is opgedeeld in drie secties.
Hiervan wordt 20 m² gebruikt als garage, 20 m² als opslag-/werkplaats en een zomerkeuken/eetkamer van circa 20 m² met een gaskachel.
Er is een berging van 20 m² voor brandhout.…
Het bijgebouw heeft uitstekende eigenschappen en biedt een perfecte basis voor het creëren van een zelfstandig gastenverblijf of vakantieappartement, met aanzienlijke extra mogelijkheden voor toeristisch gebruik of bewoning door meerdere generaties.
Tijdens de renovatie is het pand voorzien van een nieuw pannendak en is er 50 cm dikke steenwolisolatie in het plafond aangebracht.
De gevel is voorzien van 10 cm thermische isolatie en de PVC-ramen zijn uitgerust met aluminium rolluiken.
Drie airconditioningunits met een verwarmings- en koelvermogen van 3,5 kW zorgen voor comfort.
Het pand is volledig aangesloten op nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit en riolering zijn aanwezig.
Achter de gebouwen bevindt zich een goed onderhouden, netjes aangelegde tuin, ideaal voor het kweken van groenten en fruit.
De woning verkeert in uitstekende structurele staat, is direct te betrekken en is een ideale keuze voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust, de nabijheid van de natuur en een goede investering op lange termijn.
Woningtype: Eengezinswoning
Nuttig oppervlak.: 160 m2.
Keuken: Inbouwkeuken, Open
Bad: Douche, Raam
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Zolder: ja
Kelder: deels onderkelderd
Airco: ja
Aantal parkeerplaatsen: 1 x Garage
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer
Toestand: Volledig gerenoveerd
Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk
Historisch landhuis met 4 gastenappartementen nabij Oostenrijk (AAA)
(AAA) Luxe landhuis met panoramisch uitzicht te midden van de heuvels van Zala
(ABA) Gerenoveerd landhuis nabij het beroemde vismeer
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
+43 (0) 677 6282 0325