Soltvadkert:
Typische Hongaarse boerderij
Object-Nr.: FB0566




























Prijs:
81.000 € (≈ 28.763.100 Ft)
Woonoppervlak ca.:
80 m2.
Grondstuk:
3.094 m2.
Aantal kamers:
3
Typische Hongaarse boerderij in de buurt van Soltvadkert, aan de rand van de stad. Het pand is een Tanya (een type Hongaarse boerderij), maar is geregistreerd als woonhuis, waardoor er geen wachttijd is. Geen onroerendgoedbelasting.
Duitssprekende arts en tandarts, kleuterschool en basisschool, en een medisch centrum in Kiskörös. De infrastructuur is zeer goed.
Vanwege gezondheidsproblemen en persoonlijke redenen is de tuin sinds vorig jaar minder goed onderhouden; er is wat werk aan de winkel. De foto's zijn van nu en van vorig jaar.
Ideaal voor zelfvoorziening. Boomgaard. Stallen. Twee prachtige walnootbomen die heerlijke schaduw bieden in de zomer.
Watervoorziening via een put, een nieuw drinkwatersysteem en een septic tank. Daardoor zijn er geen waterkosten.
Grote (droge) visvijver; voormalig zwembad met pomphuis (filtersysteem), beide toe aan renovatie.
Het perceel is 3094 m² groot en volledig omheind.…
Vrijstaande woning van circa 80 m², bestaande uit één slaapkamer, een open keuken met woongedeelte en een kleine badkamer met douche. Warm water wordt geleverd door een boiler. Er is een apart toilet (met radiator) en een provisiekast. Een aparte woonkamer/logeerkamer met een kleine berging en een kleine kelder maken het geheel compleet.
Na een frisse verflaag is de woning direct te betrekken. De verwarming wordt verzorgd door een houtgestookte centrale verwarming. Radiatoren zijn in alle kamers geïnstalleerd.
De toegangsweg is geplaveid en de woning is bereikbaar voor afvalinzameling, post, GLS (een Duitse bezorgdienst), etc. Er is ook een kleine winkel aan de voorzijde van het pand waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.
Mobiel internet is beschikbaar, voldoende voor bijvoorbeeld Prime Video. Duitse televisie is via de satelliet te ontvangen.
De woning staat momenteel leeg en is direct beschikbaar.
Woningtype: Boerderijwoning
Nuttig oppervlak.: 110 m2.
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche, Raam
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Gastentoilet: ja
Kelder: deels onderkelderd
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer
Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk
() Jachthuis in Zuid-Hongarije
Tanya voor veeteelt, dat bestaat uit 3 studioappartementen.
Landhuis dat toe is aan renovatie, gelegen in een rustige, harmonieuze bosrijke omgeving.

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
6230 Soltvadkert







































































































+43 (0) 677 6282 0325