Nagykanizsa: Ruim tweegezinswoning

Eengezinswoning

2

Inbouwkeuken, Open

Douche, Ligbad, Raam

4

2

1

2

ja

deels onderkelderd

ja

2 x Parkeerplaats buiten

Deels gemeubileerd

1980

Vloertegels, Parketvloer

Centrale verwarming, Luchtbehandelingsinstallatie, Radiators

Elektra, Gas

Ruim tweegezinswoning te koop in Nagykanizsa!

Deze goed onderhouden, degelijk gebouwde halfvrijstaande woning van 210 m² (2.000 sq ft) is gelegen in een gewilde wijk van Nagykanizsa en dateert uit het midden van de jaren 80.

De woning is ideaal voor grote gezinnen, stellen die samen willen wonen of investeerders, aangezien deze twee aparte woongedeelten heeft.

Belangrijkste kenmerken:

Woonoppervlakte: 210 m²
Bouwjaar: midden jaren 80
Twee appartementen met aparte ingangen

Begane grond (gerenoveerd):

2 ruime kamers
Comfortabele woonkamer
Badkamer met toilet
Keuken
Terras
+ Aparte ingang, geschikt voor kantoor, praktijk, werkplaats of commercieel gebruik

Eerste verdieping:

Woonkamer
2 slaapkamers
Eetkamer
Keuken
Badkamer
Apart toilet
Berg
Voorraadkast – Toegang tot de zolder
Balkon

Technische kenmerken:

Complete aansluitingen (water, elektriciteit, gas, riolering)
Ariston gasgestookte combiketel
Pannendak
Houten ramen en deuren met luiken
Zolder
Parkeerplaats op de binnenplaats

Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime woonruimte, twee aparte appartementen of zelfs een pand voor commercieel gebruik. Nagykanizsa is een gemakkelijk bereikbare wijk.

Volledig

Nagykanizsa is een levendige stad in het zuidwesten van Hongarije die een mix biedt van stedelijke flair, natuur en regionale cultuur. Als traditioneel handels- en transportknooppunt beschikt de stad over een uitstekende toeristische infrastructuur, gezellige cafés en diverse culturele attracties. Het omliggende groene landschap, met zijn meren, bossen en kuur- en thermale baden in de directe omgeving, is bijzonder aantrekkelijk. De nabijheid van Kroatië en het Balatonmeer maakt Nagykanizsa bovendien een ideale uitvalsbasis voor diverse excursies.

Vanuit toeristisch oogpunt is de ligging ook een grote trekpleister:

Boedapest ligt op ongeveer 220 km afstand en is met de auto in circa 2,5 tot 3 uur te bereiken.

Wenen ligt op ongeveer 230 km ten westen, een reis van ongeveer 3 uur.

Kezthely, aan het Balatonmeer, ligt op slechts ongeveer 50 km ten noordoosten van Nagykanizsa en is gemakkelijk te bereiken voor een dagtrip.

Nagykanizsa combineert dus stedelijk comfort met de nabijheid van natuur, thermale gebieden en het Balatonmeer.

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com