Keszthely: Twee verdiepingen tellend pand in uitstekende staat, vlakbij het Balatonmeer.

Maisonnette

2

2

100 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

3

2

2

ja

ja

Rustige omgeving

2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

Deels gemeubileerd

2006

Vloertegels, PVC

Als nieuw

Centrale verwarming, Luchtbehandelingsinstallatie, Radiators

Gas

In een rustige woonwijk van Keszthely-Kertvárosbaan staat een goed onderhouden appartement met twee verdiepingen in een gebouw met zes appartementen te koop.

Het appartement bevindt zich aan de rechterkant van het gebouw en is een sociale huurwoning. Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en drie slaapkamers. Bijzonder aantrekkelijk is de toegang tot de tuin met kunstgras en de eigen, fraaie oprit.

Het appartement omvat tevens een garage en een parkeerplaats buiten, waardoor er voldoende parkeerruimte is voor drie auto's.

De begane grond is als volgt ingedeeld:

- Woonkamer met open keuken
- Slaapkamer
- Badkamer met hoekbad en toilet
- Hal
- Berging
- Trap
- Klein terras (9 m²)

Plattegrond:

- 2 slaapkamers aan weerszijden van de hal
- Badkamer met douche en toilet
- Groot panoramisch terras

Het comfort wordt verhoogd door de inbouwkeuken, een wasmachine en droger in de badkamer, geïntegreerde airconditioning in de woonkamer en een houten berging in de tuin, die tevens ruimte biedt voor fietsen en een barbecue.

Dankzij de ligging is het appartement altijd licht. Het is in uitstekende staat en direct beschikbaar!

Het wacht op zijn nieuwe, liefdevolle eigenaar!

Volledig

Keszthely – de charmante hoofdstad van het Balatonmeer! ✨🌿

Keszthely wordt beschouwd als de "officieuze culturele hoofdstad" aan de westelijke oever van het Balatonmeer en betovert bezoekers met een perfecte mix van geschiedenis, bruisend stadsleven en pittoreske natuur. Het barokke Festetics-paleis, een van Hongarije's meest magnifieke aristocratische residenties, vormt het hart van de stad en nodigt uit tot een wandeling door de prachtige paleistuin.

De liefdevol gerestaureerde oude binnenstad, met zijn gezellige cafés, winkeltjes en musea, is een lust voor het oog van jong en oud. De promenade langs het meer, de jachthaven en de goed onderhouden stranden maken van Keszthely een heerlijk vertrekpunt voor een ontspannen vakantie aan de "Hongaarse Zee".

Of u nu gaat zeilen, fietsen over het Balaton-fietspad of een uitstapje maakt naar het nabijgelegen kuuroord Hévíz – Keszthely biedt het hele jaar door ontspanning en diverse recreatiemogelijkheden.

🚗 Afstanden in één oogopslag:

Wenen: ca. 190 km (ongeveer 2,5 uur rijden)

Boedapest: ca. 190 km (ook ongeveer 2,5 uur rijden)

Keszthely combineert Hongaarse gastvrijheid, mediterrane flair en historische pracht tot een vakantiebestemming waar u steeds weer terug wilt komen.

✨🏞️ Keszthely – waar het Balatonmeer cultuur, natuur en een zorgeloze levensstijl ontmoet! 🏞️✨

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com