Böhönye: (AAA) Dromerig landhuis, Zwitserse standaard, met zwembad

Landhuis

Inbouwkeuken, Open

Douche, Ligbad, Raam

3

1

ja

ja

ja

2 x Carport

Deels gemeubileerd

2023

Als nieuw

Centrale verwarming

Gas

Droomhuis in Böhönye – Uw nieuwe thuis in een idyllische omgeving

Beschrijving en kenmerken van de woning:

Dit landhuis voldoet aan hoge eisen en combineert landelijke charme met een hoog niveau van comfort – je zou kunnen zeggen "Zwitserse normen" te midden van het Hongaarse platteland.

Goed onderhouden constructie en hoogwaardige materialen zorgen voor langdurig wooncomfort.

Ruime woonkamer met veel lichtinval, ideaal voor gezinnen of stellen die van ruime leefruimtes houden.

Buitenruimte met prachtig aangelegde tuinen – tuin, groene ruimtes en voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of buiten ontspannen.

Een buitenzwembad biedt extra recreatieve waarde: perfect voor warme zomerdagen, ontspanning of het ontvangen van gasten.

Rustige buurt en afgelegen locatie – ideaal voor wie op zoek is naar privacy, rust en een ontspannen sfeer.

Dit maakt het huis perfect als permanente woning, vakantiehuis of tweede huis op het platteland.

Doelgroep – ideaal voor expats en rustzoekers

Deze woning is met name geschikt voor:
Individuen of gezinnen die een nieuw leven in Hongarije willen beginnen en waarde hechten aan een leven dicht bij de natuur.

Voor wie rust en stilte belangrijk zijn, voor wie de middagzon bij het zwembad, de natuur en de sereniteit belangrijker zijn dan de drukte van de stad.

Voor liefhebbers van het Hongaarse platteland, maar met westers wooncomfort – als permanente woning of vakantieverblijf.

Voor iedereen die waarde hecht aan de nabijheid van het Balatonmeer en de recreatiemogelijkheden, maar liever wat verder weg woont van de toeristische centra.

Voordelen en hoogtepunten in één oogopslag:

Rustige, landelijke ligging in Böhönye – dicht bij de natuur en ongestoord.

Hoog wooncomfort ('Zwitserse standaard') – solide constructie, hoogwaardige inrichting.

Ruime woning met tuin en zwembad – volop ruimte in de natuur.

Goede bereikbaarheid: vlakbij het Balatonmeer, infrastructuur in de omgeving aanwezig.

Perfect als woning voor expats, als vakantiehuis of als permanente woning op het platteland.

Kortom: uw kans op een ontspannen leven midden in de natuur

Als u op zoek bent naar een huis dat rust, natuur en comfort combineert, dan is dit landhuis in Böhönye wellicht uw ideale keuze. Het combineert landelijke charme met een hoge levensstandaard en biedt een aantrekkelijke uitvalsbasis voor rustzoekers, gezinnen en expats. Geniet van ontspannende dagen in de tuin of bij het zwembad, ervaar het alledaagse Hongaarse leven op het platteland en profiteer van de nabijheid van het Balatonmeer en zijn recreatiemogelijkheden.

Aarzel niet – dit aanbod is ideaal voor iedereen die droomt van een nieuw huis midden in de natuur.

Meer informatie over het huis:

Landhuis met 6,5 kamers (2 verdiepingen), ca. 220 m², perceeloppervlakte 1.700 m², vrij uitzicht, privacy, plafondhoogte ca. 3,30 m², gasverwarming (nieuwe Viessmann), gedeeltelijke vloerverwarming, 2 badkamers, 1 apart toilet, zonnepanelen, nieuw geïsoleerd huis, nieuw geïsoleerd dekvloerdak, enz.

Tuin: 900 m² gazon met irrigatiesysteem, fruitbomen, beplanting, omheind terrein, carport, tuinhuisje, overdekte buitenkeuken met pizzaoven en grill, zwembad van 3,5 x 7 m met afdekking en verwarming/koeling, elektrische poort

Complete uitrusting inclusief zonnepanelen

Böhönye is een rustig dorp in de provincie Somogy, ten zuidwesten van het Balatonmeer. Genesteld in een uitgestrekt, groen landschap, ademt het de vredige, landelijke sfeer die kenmerkend is voor deze regio van Hongarije. Bezoekers ervaren het authentieke dorpsleven, een vriendelijke omgeving en een overvloedige natuur – ideaal voor wie op zoek is naar ontspanning en ongerepte, pretentieloze ervaringen.

Het dorp wordt gekenmerkt door goed onderhouden huizen, kleine tuinen en traditionele boerderijgebouwen. De omgeving biedt bossen, velden en kleine meren, ideaal voor wandelingen, fietstochten of ontspannen excursies. De ligging, ver weg van de belangrijkste toeristische centra, zorgt ervoor dat Böhönye rustig en aangenaam ongehaast blijft – een uitstekende uitvalsbasis voor reizigers die de typische drukte van het Balatonmeer willen vermijden, maar toch gemakkelijk toegang tot het meer willen hebben.

Afstanden (ongeveer)

Wenen: ongeveer 210–230 km

Boedapest: ongeveer 190 km

Keszthely (Balatonmeer): ongeveer 35 km

Böhönye is bijzonder geschikt als u van landelijke rust, natuur en korte afstanden tot het Balatonmeer houdt. Vanuit hier kunt u gemakkelijk dagtochten naar het meer plannen, evenals uitstapjes naar de kleine steden in Zuidwest-Hongarije, zonder dat u hoeft in te leveren op ontspanning en een rustiger levenstempo.

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aankoop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud in orde zijn? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt namelijk het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

Individueel advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst, kunt u een onafhankelijke adviesovereenkomst met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Assistentie bij de overdracht van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, deskundig en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of hiervoor aansprakelijkheid aanvaarden. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com