Zalaegerszeg: (ACAB) klein wijngaardhuisje op een rustige locatie boven Zalaegerszeg

Prieel/datsja/tuinhuis

ja

2,54% van de aankoopprijs inclusief BTW

1

ja

ja

ja

Weids uitzicht

Eenvoudig

Eenvoudig wijnhuis op een prachtig, volgroeid perceel met eigen wijngaard.

Het pand ligt boven Zalaegerszeg, midden in de wijngaarden. De rit vanuit de stad duurt slechts ongeveer 10 minuten, maar het is even wennen (licht steil, eenbaans, met inhaalstroken).

Het gebouw staat op een plateau en de wijngaard is op het zuidoosten georiënteerd op een relatief steile helling. Er staan ook een paar fruitbomen op het terrein.

Naast het hoofdgebouw staat een schuur.

Het zomerhuis zelf bestaat uit:

- een veranda van waaruit de individuele kamers leiden
- links is er een kleine hal (waar de koelkast staat)
- dan, in de kamer rechts, is er de kitchenette
- en de woonkamer
- het toilet is gescheiden van de veranda
- de slaapkamer helemaal rechts
- van buitenaf is er toegang tot een kleine kelderruimte

Het huis is eenvoudig gebouwd met een houten frame op een solide fundering en is droog. Het is niet geïsoleerd en heeft ook geen schoorsteen.

Let op: Deze woning kan samen met drie andere aangrenzende woningen en gebouwen worden gekocht. Zoek voor meer informatie naar objectnummer CM053.

Let op: Deze woning kan samen met drie andere aangrenzende woningen en gebouwen worden gekocht. Zoek voor meer informatie naar objectnummer CM053.

Vers water, septictank, elektriciteit, geen gasaansluiting mogelijk, geen waterput, wel een waterreservoir. Verwarming via elektrische of gasflessen, radiator, internet beschikbaar.

Boven Zalaegerszeg in de wijngaarden

U vindt meer dan 250 extra geïnspecteerde woningen op www.immocenter-ungarn.com

# NIEUW #
Classificatie van de woning op basis van elektromagnetische vervuiling/straling #

Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de woningkop! Uitleg op onze homepage!

Heeft u een woning gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er een "toeslag voor buitenlanders" of zijn er verborgen gebreken. Laat onze bouwinspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren.

Na de aankoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.

U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:

* Het aanmaken van een aanvraagformulier waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwkundige/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)
* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.
* Onderhoud van de woning tijdens uw afwezigheid

Tegen de volgende vaste prijs:
Aankoopprijs boven € 50.000 = 1,27% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aankoopprijs onder € 50.000 = 2,54% van de aankoopprijs (inclusief btw)

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning na ontvangst van de factuur en bij ondertekening van de koopovereenkomst.
Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com