Zalakaros: (AAA) Gezinswoning met aanleunwoning op een rustige locatie vlakbij de beroemde thermen

Eengezinswoning

2

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW

140 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Raam

5

3

1

1

ja

deels onderkelderd

2 x Parkeerplaats buiten; 2 x Garage

Deels gemeubileerd

1990

Goed onderhouden

Kachelverwarming, Centrale verwarming

Gas, hout

De woning bestaat uit twee gebouwen en biedt talloze voorzieningen die comfortabel wonen voor meerdere generaties garanderen.

Er is een dubbele garage. Verwarming vindt plaats via een open haard of gas. De ramen en deuren zijn van PVC. Beide gebouwen zijn geïsoleerd.

Het grootste gebouw heeft twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruim terras, een hal, een slaapkamer, een keuken, een pantry, een woonkamer en een badkamer met douche en toilet.

Boven bevinden zich een kantoorhoek, een hal, twee slaapkamers (waarvan één met balkon en uitzicht op het bos), een gastentoilet en nog een badkamer met toilet.

Het tweede deel van de woning is eveneens een geïsoleerd, kleinschalig appartementengebouw met een keuken, een studiowoonkamer en een badkamer.

Het tweede gebouw is ideaal voor verhuur, maar is ook geschikt voor een groot gezin dat een aparte ruimte nodig heeft voor een ouder kind of oudere familieleden. De tuin beschikt ook over een gazon en een houthok.

``` Mis deze fantastische kans niet om uw woning te vinden in een van de mooiste gebieden van Zalakaros!

Zalakaros is een van de populairste spa- en familieresorts in West-Hongarije. Dit gezondheids- en recreatiecomplex combineert medisch erkend thermaal water met binnen- en buitenzwembaden, waterglijbanen, ontspanningsruimtes en een goed onderhouden park. Het is ideaal voor wellnessweekends, familievakanties en ontspannende dagjes uit, het hele jaar door. Rondom de spa vindt u schaduwrijke wandelpaden, speeltuinen, gezellige cafés en de wijnheuvels van Zala, perfect voor korte uitstapjes.

... Afstanden (over de weg, ca.)

Wenen ↔ Zalakaros: ≈ 216–220 km (ca. 3–3,5 uur, route via A2/S31 → M70/M7)

Boedapest ↔ Zalakaros: ≈ 195–200 km (ca. 2–2,5 uur, via de M7)

Keszthely (Balatonmeer) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (ca. 30-35 minuten)

Tip: Een perfecte combinatie is een dagje strand in Zalakaros gevolgd door een avondtrip naar Keszthely aan het Balatonmeer (promenade, Festetics Palace, zonsondergang over het meer).

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aankoop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud in orde zijn? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt namelijk het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

Individueel advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst, kunt u een onafhankelijke adviesovereenkomst met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Assistentie bij de overdracht van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, deskundig en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u een commissie van 1,27% (inclusief Hongaarse btw) over de aankoopprijs van deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten

- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, enz.

De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact met de verkoper opneemt.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of hiervoor aansprakelijkheid aanvaarden. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com