Balatoboglár:
Halfvrijstaande woning op het mooiste stukje van de stad, op slechts enkele minuten van het strand
Object-Nr.: KK040






























Prijs:
300.000 € (≈ 105.144.000 Ft)
Woonoppervlak ca.:
160 m2.
Grondstuk:
979 m2.
Aantal kamers:
6
Recent gerenoveerde woning met airconditioning en een goed onderhouden tuin
Een door de overheid gesubsidieerde lening met 3% rente kan worden aangevraagd.
De begane grond en de eerste verdieping kunnen worden gebruikt als twee aparte appartementen, elk met een eigen ingang, keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamers.
De begane grond bestaat uit twee slaapkamers, een woon-/eetkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, een apart toilet en een hal.
De eerste verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, een woon-/eetkamer, een keuken en twee kleinere badkamers, elk met een douche, wastafel en toilet.…
Vanuit de binnenplaats leidt een klein terras naar een trap met een aparte ingang en comfortabele treden, die naar het appartement op de eerste verdieping leidt. De foto's vanaf de binnenplaats laten duidelijk zien dat de begane grond en de eerste verdieping aparte ingangen hebben. Het huis is daarom ideaal geschikt voor twee gezinnen (of als woning voor meerdere generaties).
Het huis is in 2017 grondig gerenoveerd: buitenisolatie, een nieuw dak, vernieuwing van alle nutsleidingen en de installatie van een centrale verwarming met condensatieketel. Airconditioning en een verwarmingssysteem zijn in 2025 geïnstalleerd.
Het overdekte terras is op het zuiden gelegen en kijkt uit op de tuin.
Het huis wordt momenteel verhuurd als vakantiehuis (Holiday Home LaGora). De nieuwe eigenaar kan het desgewenst onder de huidige naam en met de bestaande klantenkring blijven exploiteren. De indeling van het huis maakt het mogelijk om het als hoofdverblijf van de eigenaar te gebruiken, terwijl de andere verdieping inkomsten kan genereren als appartement.
Woningtype: Tweegezins woning
Aantal etages: 2
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW
Nuttig oppervlak.: 180 m2.
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche, Raam
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 3
Terras: 1
Gastentoilet: ja
Zolder: ja
Sauna: ja
Kelder: deels onderkelderd
Airco: ja
Aantal parkeerplaatsen: 1 x Garage
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Uitzicht: Zeezicht
Laatste modernisering/ sanering: 2017
Kwaliteit van de uitrusting: Gedistingeerd
Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer
Toestand: Volledig gerenoveerd
Als koper betaalt u een commissie van 1,27% (inclusief Hongaarse btw) over de aankoopprijs van deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, enz.
De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact met de verkoper opneemt.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of hiervoor aansprakelijkheid aanvaarden. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.
Misschien vind je dit ook leuk
Ruime 2-onder-1-kapwoning op rustige locatie nabij visvijvers (ABA)
Dromerige designwoning boven het Balatonmeer met uitzicht op het meer en een eigen aanlegsteiger voor boten
Boerderij met grond

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
8630 Balatoboglár












































































































+43 (0) 677 6282 0325