Felsőszönök:
Voormalige kazernegebouwen met diverse gebruiksmogelijkheden

Object-Nr.: IMM505

Prijs:
255.000 € (≈ 89.984.400 Ft)

Woonoppervlak ca.:
90 m2.

Grondstuk:
7.088 m2.

Aantal kamers:
2

Objectbeschrijving

Het pand van 7.088 m² is gelegen op twee percelen en biedt een ideale setting voor het daarop gelegen gebouw van 800 m².

De voormalige kazerne is door de huidige eigenaar volledig geïsoleerd (met dubbele funderingsisolatie) en gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor een wooneenheid van 90 m² is ontstaan. Dit gedeelte is twee jaar geleden volledig technisch gerenoveerd, inclusief de gevel, isolatie, het dak, de hemelwaterafvoer, ramen en deuren. Het appartement bestaat uit een keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer, bijkeuken en een aparte ruimte van 25 m² – momenteel in gebruik als opslagruimte – en wordt verwarmd door een moderne elektrische Bosch-verwarmingsinstallatie met vloerverwarming. Het gebouw is voorzien van 28 zonnepanelen met een totaal vermogen van 11 kW. De elektrische aansluiting is 3 x 40 ampère. Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn aanwezig.

Afvalwater wordt gezuiverd in een bezinktank. Op het terrein bevindt zich tevens een 154 m diepe irrigatieput. Het pand biedt uitstekende commerciële mogelijkheden.
... De eigendomssituatie is duidelijk. Er zijn geen openstaande bankschulden.

Overige

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

✅ Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Meer weergeven
Verdere gegevens

Nuttig oppervlak.: 800 m2.


Keuken: Inbouwkeuken, Open


Bad: Douche, Raam


Aantal slaapkamers: 1


Aantal badkamers: 1


Open Haard: ja


Kelder: deels onderkelderd


Gemeubileerd: Deels gemeubileerd


Uitzicht: Weids uitzicht


Laatste modernisering/ sanering: 2023


Bouwjaar: 1960


Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer


Toestand: Moet gerenoveerd worden


Provisie

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten

- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, enz.

Opmerking

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of hiervoor aansprakelijkheid aanvaarden. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Overige

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com

Algemene voorwaarden

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Uw contactpersoon



Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft

Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)

Object-Adres

9985 Felsőszönök
Object aanbevelen