Szentgotthárd:
Tweegeneratiegezinswoning nabij de Oostenrijkse grens
Object-Nr.: IMM512










































Prijs:
239.000 € (≈ 83.764.720 Ft)
Woonoppervlak ca.:
290 m2.
Grondstuk:
1.300 m2.
Aantal kamers:
6
Het gebouw werd gebouwd in 1992 en heeft sindsdien slechts kleine renovaties en moderniseringen ondergaan. Het huis met drie verdiepingen, met een woonoppervlakte van bijna 290 m², beschikt over een ruim terras van bijna 50 m² op de middelste verdieping. Het gebouw verkeert in goede bouwkundige staat en is voorzien van Bramac dakpannen, evenals geïsoleerde houten ramen en deuren.
De verwarming wordt verzorgd door individuele gasgestookte boilers met een nieuwe boiler en sfeervolle tegelkachels op twee woonverdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime garage, diverse bergingen, aparte toiletten voor mannen en vrouwen, een apart toilet en – vanwege het voormalige gebruik als horecagelegenheid – een gastenverblijf en een servicebalie.…
De drie verdiepingen zijn bereikbaar via een aparte trap en een royale ontvangstruimte op zowel de begane grond als de bovenverdieping. Vanuit hier zijn de woonruimtes apart toegankelijk, waardoor het gebouw ideaal is voor twee generaties of ander commercieel gebruik (bijvoorbeeld een kliniek of kantoor).
...`
``
``
```
```
```
````
`````````]```````````]``````````)`````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````` De woonkamer op de begane grond bestaat uit twee aparte slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een keuken en een ruime woonkamer op het zuiden. Vanaf hier heeft u toegang tot het grote panoramische terras, dat op het zuiden of westen is gelegen.
Op de bovenverdieping bevinden zich een ruime woonkeuken met een fraaie tegelkachel, een ruime badkamer met toilet, een kleedkamer en twee aparte slaapkamers.
De tuin van 1300 m² is prachtig aangelegd en biedt volop privacy dankzij een rij thujabomen. Er is tevens een houthok, een Finse sauna en een buitenzwembad. Aan de straatzijde beschikt de woning over een betegelde carport voor twee auto's en parkeergelegenheid voor drie tot vier extra voertuigen.
Ook de voortuin is aantrekkelijk aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning.
Het pand is daarom uitermate geschikt voor twee generaties of voor commercieel gebruik (bijvoorbeeld horeca, appartementencomplex, tandartspraktijk). Bewoning is op korte termijn mogelijk. Neem gerust contact met ons op voor verdere vragen.
Woningtype: Eengezinswoning
Aantal etages: 3
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief btw
Nuttig oppervlak.: 350 m2.
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Terras: 1
Kostgangerwoning: ja
Gastentoilet: ja
Open Haard: ja
Zwembad: ja
Sauna: ja
Aantal parkeerplaatsen: 1 x Duplex; 4 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Uitzicht: Weids uitzicht
Kwaliteit van de uitrusting: Normaal
Bouwjaar: 1992
Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer
Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.
Misschien vind je dit ook leuk
(AAAB) Finse blokhut aan de Donauknie - smaakvol ingericht
Vrijstaande woning met drie verdiepingen – ook ideaal voor accommodatie
Gezellig vrijstaand huis met zwembad

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)

































































+43 (0) 677 6282 0325