Hegyeshalom:
(AAA) Prachtig huis met rieten dak aan de Oostenrijkse grens

Object-Nr.: WH1601

Prijs:
210.000 € (≈ 73.600.800 Ft)

Woonoppervlak ca.:
106 m2.

Grondstuk:
651 m2.

Aantal kamers:
3,5

Objectbeschrijving

De woning is gelegen in Hegyeshalom, op 2 km van de Oostenrijkse grens en ongeveer 8 km van de Slowaakse grens. Het huis staat op een perceel van 651 m² in een centraal maar rustig deel van het dorp.

Dit charmante huis is gebouwd in 1999; de buitenkant is traditioneel, terwijl het interieur modern is. Het biedt een bijzonder aangename woonomgeving, vooral voor gezinnen met kinderen. De goed onderhouden binnenplaats biedt een comfortabele plek om te ontspannen. Het rieten dak werkt als natuurlijke isolatie en zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.
...``
```
`````````````````], op 2 km van de Oostenrijkse grens en ongeveer 8 km van de Slowaakse grens. Kenmerken van de woning:

- Bouwjaar: 1999
- Bouwmateriaal: Porotherm bakstenen
- Rieten dak (volledig gerenoveerd in 2023)

- Woonoppervlakte: 106,35 m²

- Indeling: 3 slaapkamers, 2 bijkeukens, keuken, eetkamer, 2 badkamers (met toilet), garderobe

- Garage: 25 m²
- Centrale verwarming met gasketel
- Alarminstallatie aangesloten op een centrale alarmcentrale
- De woning is volledig aangesloten op nutsvoorzieningen
- Goed onderhouden, aangelegde binnentuin
- Rolluiken en een volledig afgesloten voordeur met dubbel glas

Verdere gegevens

Woningtype: Landhuis


Aantal etages: 2


Op provisiebasis: ja


Provisie: 1,27%


Keuken: Inbouwkeuken


Bad: Ligbad, Raam


Aantal slaapkamers: 3


Aantal badkamers: 2


Terras: 1


Alarminstallatie: ja


Omgeving: Station, Bus, Kleuterschool


Gemeubileerd: Deels gemeubileerd


Laatste modernisering/ sanering: 2023


Kwaliteit van de uitrusting: Normaal


Bouwjaar: 1999


Toestand: Goed onderhouden


Provisie

Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten

- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

Opmerking

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of hiervoor aansprakelijkheid aanvaarden. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Overige

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com

Algemene voorwaarden

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Uw contactpersoon



Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft

Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)

Object-Adres

9222 Hegyeshalom
Object aanbevelen