Szentgotthárd:
Goed onderhouden gezinswoning met panoramisch uitzicht nabij de Oostenrijkse grens
Object-Nr.: RV024
































Prijs:
372.000 € (≈ 132.097.200 Ft)
Woonoppervlak ca.:
151 m2.
Grondstuk:
4.181 m2.
Aantal kamers:
4
Een huis in harmonie met de natuur wacht op u! 🏡✨
Op een rustige locatie in Szentgotthárd, op slechts enkele minuten van de Oostenrijkse grens, staat deze goed onderhouden gezinswoning met panoramisch uitzicht te koop – op een perceel van 2301 m² met fruitbomen.
151 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers + 2 kleinere kamers
20 m² terras, 6 m² balkon, garage
Goed onderhouden staat, bouwjaar 2004 (YTONG)
Efficiënte verwarming via cv-ketel
Licht op het zuiden met lichte kamers en een prachtig uitzicht
Uitbreidingsmogelijkheid: extra perceel van 1880 m² beschikbaar
Aangrenzend perceel beschikbaar
🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.
💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.
✅ Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop…
Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.
🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk
Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:
✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid
🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!
Woningtype: Landhuis
Aantal etages: 2
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 2
Balkon: 1
Terras: 1
Gastentoilet: ja
Open Haard: ja
Kelder: deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen: 2 x Carport
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Bouwjaar: 2004
Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer
Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, enz.
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.
Misschien vind je dit ook leuk
Nieuw gebouw, modern design, ideale vakantiehuissfeer
Vrijstaande woning aan een rustige straat.
(BBA) Vrijstaande woning in een rustige, kindvriendelijke buurt

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
































































+43 (0) 677 6282 0325