Balatongyörök: Solide, lichte en ruime vrijstaande woning op een goede locatie (AAA-33772)

Appartement

3

ja

1,27% van de aankoopprijs

Inbouwkeuken, Open

Douche, Raam

3

3

1

ja

ja

Zeezicht

2021

2005

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

Solide, lichte en ruime vrijstaande woning, gebouwd in 2005, verdeeld over drie verdiepingen:

• Begane grond: ruime woon-/eetkamer met geïntegreerde, ruime keuken, directe toegang tot de tuin; badkamer met douche; bijkeuken met wasmachine en cv-ketel op gas.
• Eerste verdieping: 2 slaapkamers met kamerhoge ramen; badkamer met douche.
• Zolder: lichte woon-/slaapkamer met kitchenette en badkamer met douche.

Beide woonkamers zijn voorzien van een schoorsteenvoorbereiding, waardoor een open haard of kachel geplaatst kan worden.

Kenmerken van de woning:
Het perceel van 2.100 m² is ideaal aangelegd; het eerste deel is geschikt voor een zwembad, een garage of parkeerplaatsen. Het perceel is volledig omheind en de tuin beschikt over een kleine gereedschapsschuur en een zonneterras.

Locatie:
De woning is gelegen op de wijnheuvel van Balatongyörök, met een prachtig panoramisch uitzicht op het Balatonmeer, op slechts 1.500 meter van het strand.

Over de omgeving:
Balatongyörök ligt aan de noordwestelijke oever van het Balatonmeer, omgeven door pittoreske wijngaarden. Vlakbij ligt het beroemde Szépkilátó, dat een van de mooiste panorama's van het Balatonmeer biedt.

Riolering aangesloten
Gas aangesloten
Centrale verwarming op gas
Elektriciteit aangesloten

Balatongyörök is een pittoresk dorpje aan de oevers van het Balatonmeer in Hongarije, bekend om zijn charmante karakter en adembenemende landschappen. Gelegen tussen glooiende heuvels en het glinsterende water van het meer, biedt het bezoekers een oase van rust, ver weg van de drukte van alledag.

De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, die kunnen genieten van wandel- en fietstochten door het idyllische landschap. Bezoekers kunnen ook de lokale wijngaarden verkennen en genieten van de Hongaarse gastvrijheid in de gezellige restaurants.

Een hoogtepunt van het dorp is het strand, waar u tal van recreatieve activiteiten kunt ondernemen, zoals zwemmen en zonnebaden. Balatongyörök heeft ook cultureel veel te bieden, met historische bezienswaardigheden en tradities die bijdragen aan een authentieke ervaring. Of u nu een kort of langer verblijft, Balatongyörök is een verborgen parel die rust en schoonheid combineert.

Of u nu een huis in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is de juiste lokale partner voor u!

Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de eigendomsakte! Uitleg op onze homepage!

Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er sprake van een "toeslag voor buitenlanders" of verborgen gebreken. Laat onze bouwkundig inspecteur het huis inspecteren en de aankoopprijs controleren. Na de verkoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.

U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:

* Het aanmaken van een aanvraag waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt

* Het voorstellen van geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden

* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwdeskundige/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)

* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten

* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)

* Duitse vertaling van de koopovereenkomst en Duitstalige advocaat

* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.

* Onderhoud van het pand tijdens uw afwezigheid

Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning na ontvangst van de factuur en bij ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com