Kehidakustány: Exclusief en goed onderhouden gezinshuis op een rustige, centrale locatie nabij het Balatonmeer

Landhuis

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW

142 m2.

Inbouwkeuken, Open

Douche, Raam, Bidet

2

2

3

ja

ja

ja

2 x Parkeerplaats buiten

Deels gemeubileerd

Normaal

Vloertegels, Parketvloer

Volledig gerenoveerd

Centrale verwarming, Radiators

Gas

In Kehidakustány, op slechts enkele minuten van het populaire thermaal- en avonturenzwembad, staat deze hoogwaardige, gelijkvloerse gezinswoning met een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 700 m² te koop.
Het huis bestaat uit drie afzonderlijke wooneenheden die afzonderlijk of gezamenlijk gebruikt kunnen worden – ideaal voor eigen bewoning, korte- of langetermijnverhuur, of een combinatie van beide.
Eén eenheid beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een keuken met eethoek en een terras, terwijl de andere twee elk een woon- en slaapkamer met een keuken, badkamer en terras hebben.
De bouw werd uitgevoerd door een technisch manager met behulp van POROTHERM-stenen, met extra thermische isolatie (5 cm), hoogwaardige PVC-ramen inclusief rolluiken en horren. De uitrusting omvat drie onafhankelijke verwarmingscircuits met thermostaten, radiatorverwarming, airconditioningunits in alle kamers voor koeling en verwarming, en een tv-aansluiting in elke kamer. Een fotovoltaïsch systeem (2,5 kW) zorgt voor een elektriciteitsvrije werking, ook voor de airconditioningunits. De goed onderhouden buitenruimte bestaat uit verharde gedeelten, gazons en een decoratieve omheining met natuurstenen bekleding.
Kehidakustány, bekend om zijn helende thermale water en omgeven door glooiende heuvels, fietspaden en wijngaarden, biedt een unieke mix van ontspanning, levenskwaliteit en potentieel voor waardestijging.

Alle verbindingen beschikbaar

Kehidakustány, bekend om zijn geneeskrachtige thermale wateren, omgeven door glooiende heuvels, fietspaden en wijngaarden, biedt een unieke combinatie van recreatie, levenskwaliteit en mogelijkheden voor waardestijging.

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen: Immocenter Hongarije is uw deskundige en betrouwbare lokale partner. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke ondersteuning begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aan- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! De betekenis van deze classificatie wordt uitgebreid uitgelegd op onze homepage.

✅ Woningcheck – Veiligheid vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwexpert inspecteert uw droomwoning grondig en bepaalt de juiste aankoopprijs. Zo voorkomt u dure verrassingen – want in Hongarije geldt meestal "verkocht zoals gezien" en zijn latere klachten over gebreken nauwelijks afdwingbaar.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

U kunt desgewenst een onafhankelijk adviescontract met ons afsluiten – uiteraard op vrijwillige basis en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een gepersonaliseerd zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw droomhuis vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwexpert en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km van Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Inschakeling van een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Vertaling van een Duitse koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Ondersteuning bij het opnieuw aanvragen van elektriciteit, gas, water, enz.
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com