Cserszegtomaj: Dromerige designwoning boven het Balatonmeer met uitzicht op het meer en een eigen aanlegsteiger voor boten

Eengezinswoning

2

Inbouwkeuken, Open

5

5

1

1

ja

ja

ja

ja

ja

4 x Parkeerplaats buiten

Zeezicht

2025

Luxe

Vloertegels

Nieuw te betrekken

Vloer, met volledige luchtbehandeling

Zonneverwarming, Warmtepomp

Nieuwbouwnorm

A+

Welkom in uw nieuwe thuis – een adembenemend nieuw gebouw dat luxe, technologie en natuur harmonieus combineert. Deze exclusieve woning troont boven het Balatonmeer op een toplocatie met panoramisch uitzicht. Een eigen aanlegsteiger in de haven van Keszthely maakt dit unieke aanbod compleet.

++ Bekijk de video ++

De woning:
Woonoppervlakte: ca. 383 m² verdeeld over twee verdiepingen – lichtovergoten, open, met vloeiende overgangen en een ruime woonkamer.

Keuken: State-of-the-art apparatuur, hoogwaardige inbouwapparatuur, een ruime keuken en eetkamer – een perfecte ontmoetingsplek voor familie en gasten.

Slaapkamers: 5 ruime slaapkamers – elk met een eigen badkamer/toilet. 3 ruimtes hebben ook een aparte ingang – ideaal voor gasten of thuiskantoren.

Extra gastentoiletten: 2 aparte toiletten voor maximaal comfort.

Hoogwaardige klimaatbeheersing en technologie:
Elke kamer is uitgerust met 11 Daikin inverter split airconditioners voor een persoonlijk comfort.

Efficiënte warmtepomp met vloerverwarming in alle kamers; extra elektrische back-up boiler.

Royale opslagcapaciteit: 300 liter warmwatertank, 1000 liter buffervat met boosterpomp.

Wateronthardingssysteem voor de hoogste waterkwaliteit.

Duurzaamheid en zelfvoorziening:
Uitgebreid zonnesysteem: meer dan 100 panelen (45 kWp), twee 20 kW hybride inverters (3-fase), 80 kW hoogspanningsaccu – voor vrijwel volledige energieonafhankelijkheid.

Regenwaterreservoir met automatische tuinbesproeiing, drukpomp en buffervat.

Complete buitenverlichting voor de tuin en paden.

Zwembad & buitenruimte:
Zwembad (10x4m) met elektrische afdekking, bank, verlichting, automatische zoutregeneratie en pH-regeling – puur wellness.

Tuinhuis van 6x3m, twee elektrische toegangspoorten.

Liefdevol aangelegde tuin met luxe verlichting – uw privé-oase van welzijn.

Veiligheid & Comfort
Thermo-isolerende ramen, elektrische rolluiken, zonwering, intrekbare horren.

Alarmsysteem met directe verbinding met een beveiligingsdienst.

Satelliet-tv en internet in alle kamers.

Hoogtepunt: Privé aanlegsteiger:
Geniet van uw eigen privétoegang tot het meer: Met de ligplaats in de haven van Keszthely heeft uw zeilboot of motorboot altijd een veilige haven voor zich – uw toegangspoort tot eindeloze uren op het Balatonmeer.

Conclusie:
Deze woning zet nieuwe maatstaven: state-of-the-art technologie, geavanceerde zelfvoorziening, maximale privacy – alles gelegen op een prachtige locatie met een ongeëvenaard uitzicht op het meer. Design, comfort en duurzaamheid worden hier op het hoogste niveau gecombineerd.

Vervul uw droom van exclusief wonen aan het Balatonmeer. We regelen graag een bezichtiging en geven u meer informatie!

Cserszegtomaj is een idyllisch dorpje vlakbij Hévíz en Keszthely aan de westelijke oever van het Balatonmeer. Genesteld tussen glooiende heuvels, wijngaarden en bloeiende tuinen, betovert het vele bezoekers met zijn rust en ongerepte charme.

Het dorp staat bekend om zijn weidse uitzichten over het Balatonmeer en de omliggende bossen. Veel kunstenaars, rustzoekers en natuurliefhebbers hebben van Cserszegtomaj hun tweede thuis gemaakt. De goed onderhouden wijngaarden en charmante kelders nodigen u uit om te genieten van de zonsondergang met een glas wijn.

Een echt hoogtepunt is de Grottentuin van Cserszegtomaj, een labyrint van met de hand gegraven grotten die een mysterieuze en magische sfeer uitstraalt. Het hele jaar door vinden hier ook kleine culturele festivals, markten en buurtevenementen plaats, wat het vriendelijke dorpskarakter onderstreept.

In Cserszegtomaj lijkt de tijd wat langzamer te gaan – ideaal om even diep adem te halen, naar de vogels te luisteren en te genieten van de schoonheid van het achterland van het Balatonmeer. Een heerlijke plek om te ontspannen! 🌿✨

Het Balatonmeer ligt op slechts 5 km afstand.

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen: Immocenter Hongarije is uw deskundige en betrouwbare lokale partner. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke ondersteuning begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aan- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! De betekenis van deze classificatie wordt uitgebreid uitgelegd op onze homepage.

✅ Woningcheck – Veiligheid vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat ervan kloppen? Helaas komt het vaak voor dat woningen aan buitenlandse kopers te duur worden aangeboden of dat verborgen gebreken over het hoofd worden gezien. Vertrouw daarom op onze onafhankelijke expertise: onze gecertificeerde bouwexpert inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt de juiste aankoopprijs. Zo voorkomt u dure verrassingen – want in Hongarije geldt meestal "verkocht zoals gezien" en zijn latere klachten over gebreken nauwelijks afdwingbaar.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien u dat wenst, kunt u een onafhankelijk adviescontract met ons afsluiten – uiteraard is dit vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een gepersonaliseerd zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw droomhuis vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwexpert en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km van Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Inschakeling van een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Vertaling van een Duitse koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Ondersteuning bij het opnieuw aanvragen van elektriciteit, gas, water, enz.
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com