Vasvár (West-Hongarije): Traditioneel arcadenhuis nabij Oostenrijk – rustig, goed onderhouden, instapklaar

Feiten in het kort

Adres/Regio: 9800 Vasvár, Comitaat Vas (woonwijk)

Aankoopprijs: € 118.000 · Woonoppervlakte: ca. 75 m² · Perceeloppervlakte: ca. 779 m² · Kamers: 4 · Slaapkamers: 2 · Badkamers: 1

Bouwjaar/Staat: Traditioneel arcadenhuis, volledig gerenoveerd 1995-2000; gedeeltelijk gemeubileerd

Interieurkenmerken: Ingerichte keuken, tegelkachel/open haard, badkamer met douche; Verwarming met houtkachel

Exterieurkenmerken: Terras, garage (15 m²), gereedschapsschuur (21 m²), blokhut (ca. 15 m²), overdekte ruimte. Stevige houten schutting, elektrische poort.

Nutsvoorzieningen: Water, riolering, elektriciteit, internet beschikbaar.

Commissie: 1,27% incl. btw (incl. kadastrale controle, Duitstalige advocaat/contractvertaling, herregistratie nutsvoorzieningen).

Omschrijving…

Deze klassieke arcadewoning combineert de charme van West-Hongaarse architectuur met solide constructie en alledaagse voorzieningen. De lichte woon-/eetkamer met een grote tegelkachel vormt het hart van het huis; twee gezellige slaapkamers, een badkamer met douche en een ingerichte keuken completeren de indeling. Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin met een terras - perfect voor een ontbijt in de ochtendzon - en drie bijgebouwen voor hobby, werkplaats of opslag. De elektrische poort en omheining zorgen voor privacy en comfort tijdens het dagelijks gebruik.

Locatie & Omgeving

Vasvár ligt in het groene westen van Hongarije – glooiende heuvels, bossen, een kloostercomplex en een pelgrimsbron – waardoor het ideaal is voor iedereen die van natuur en rust houdt en toch snel Oostenrijk of het Balatonmeer wil bereiken. De stad biedt winkels, restaurants, medische zorg en goede verbindingen met regionale centra.

Voor wie is de woning geschikt?

Expats en thuiswerkers: betrouwbare basisvoorzieningen + internet, korte afstanden naar Oostenrijk/Stiermarken.

Stellen/senioren: praktische woonruimte, ontworpen voor senioren, gelijkvloers gebruik mogelijk.

immocenter-ungarn.com

Hobby's & knutselen: diverse bijgebouwen voor projecten, opslag en apparatuur.

Hoogtepunten in één oogopslag

Traditie & gezelligheid: arcaden, tegelkachel, terras

Gerenoveerd 1995-2000 – instapklaar

Drie bijgebouwen (garage, schuur, blokhut) – flexibel gebruik

Omheind + elektrische poort – comfortabel & veilig

Redelijk lage energiekosten dankzij houtkachelverwarming

Korte routes naar de natuur en naar Oostenrijk/het Balatonmeer