Ruzsa:
Rustig gelegen gezinswoning met vijver en groot perceel (AAA)
Object-Nr.: CM117-4














































































































































Prijs:
198.000 € (≈ 70.309.800 Ft)
Woonoppervlak ca.:
120 m2.
Grondstuk:
5.756 m2.
Aantal kamers:
5
Gelegen op 36 km ten noordwesten van Szeged, bereikbaar via een verharde weg, staat dit 5.756 m² grote familiehuis met twee verdiepingen en een oppervlakte van 120 m² te koop, met een vijver en bijgebouwen, gelegen op een omheind, continu schoon terrein!
*** De boerderij van 1,2 ha van de buren is te koop***
Het gebouw is gebouwd in 1986, maar voldoet in goede staat aan de moderne eisen. Het huis wordt verwarmd door een houtkachel, aangevuld met elektrische verwarming via zonnepanelen. Het gehele hoofdgebouw is voorzien van een alarmsysteem.
De watervoorziening wordt verzorgd door een waterput en een hydrofoor die tot drinkwaterdiepte is geboord. Gas, drinkwater en riolering zijn beschikbaar binnen 2 km.
De vijver is 10 x 20 m en 120 cm diep.
Er is een UV-reiniger aanwezig.
Er zitten geen vissen in de vijver.
Op de begane grond van het huis bevinden zich:
- een ruime woonkamer van 18 m²
- van daaruit komt u in de keuken en eetkamer van 10 m²
- vervolgens een kamer van 10 m² en…
- de badkamer met douche en toilet
Het terras van het huis en de daarvoor aangelegde barbecue zijn perfect voor bijeenkomsten met vrienden en barbecues. Het appartement boven is volledig apart en alleen van buitenaf toegankelijk.
Hier, naast de twee kamers, de badkamer met toilet en de hal, kunnen we ook op een terras van 18 m² zitten.
Het huis beschikt over wifi, waardoor het perfect is om thuis te werken, maar het kan ook als gastenverblijf worden gebruikt.
Op het terrein vindt u ook:
- Kelder met hal
- Opslagruimte
- Houtschuur
- Oven
- Ingebouwde barbecue
- Walnotenhouten chalet voor kinderen
- Gemeubileerde yurt
- Verwarmd zoutbad
- Acaciabos
Wilt u meer grond? De boerderij van de eigenaar, 14.015 m², geschikt voor vee, is ook te koop. Details vindt u onder objectnummer CM118 hier op onze site.
Woningtype: Landhuis
Aantal etages: 2
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW
Keuken: Inbouwkeuken, Open
Bad: Douche, Raam
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Terras: 2
Kostgangerwoning: ja
Open Haard: ja
Geschikt als vakantiehuis: ja
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Bouwjaar: 1986
Toestand: Goed onderhouden
Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning na ontvangst van de factuur en bij ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.
De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com
Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.
Misschien vind je dit ook leuk
(AAA) Sprookjesachtige boerderij in traditionele stijl en afgelegen ligging
Boerderij in Kiskunmajsa op een rustige locatie
xxxIdyllisch eigendom aan de Oostenrijks-Hongaarse grens

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
6786 Ruzsa

























































































+43 (0) 677 6282 0325