Cserszegtomaj: (AAA) ruime woning met uitzicht op het Balatonmeer

Eengezinswoning

2

ja

2,54% van de aankoopprijs inclusief BTW

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad

6

2

1

ja

ja

ja

ja

2 x Garage

Deels gemeubileerd

Zeezicht

2020

Gedistingeerd

2011

Volledig gerenoveerd

Kachelverwarming, Centrale verwarming

BEA

Op slechts 10 minuten van Hévíz, in Cserszegtomaj, staat deze exclusieve woning met uitzicht op het Balatonmeer te koop.

Met een woonoppervlakte van 228 m² beschikt de woning over in totaal 6 kamers, 2 badkamers, 1 woonkamer, 1 keuken en een bijkeuken. Dit alles verdeeld over 2 verdiepingen.

De woning wordt verwarmd door centrale verwarming (met tegelkachel).

De woning beschikt over een dubbele garage met een laadstation voor elektrische auto's.

Kwaliteit en comfort stonden centraal bij de renovatie van de woning.

Het perceel van 1.015 m² is liefdevol aangelegd.

Er loopt een klein pad naar de woning, omzoomd door struiken en planten.

Achter de woning bevinden zich een terras, diverse hagen/struiken en een gazon.

Elektriciteit
Water
Watertank
Riolering
Centrale verwarming via tegelkachel
Airconditioning
Zonne-energie

Rustige locatie met een prachtig uitzicht op het Balatonmeer.
Afstand tot het Balatonmeer: 8 minuten
Afstand tot Hévíz: 10 minuten

U vindt 300 extra geïnspecteerde woningen op: www.immocenter-ungarn.com

Let op onze unieke A-B-C-classificatie vooraan de eigendomstitel! Uitleg op onze homepage!

Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er sprake van een "buitenlandertoeslag" of verborgen gebreken. Laat onze bouwkundig inspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren. Na de verkoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.

U kunt een adviesovereenkomst met ons afsluiten! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:

* Het bijvoegen van een aanvraagformulier, waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt, op de website https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste woning heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woning & risicobeoordeling door onze bouwkundige & energieadviseur (binnen een straal van 30 km van Héviz | Keszthely)
* Ondersteuning bij de afhandeling van alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, etc.
* Beheer van de woning tijdens uw afwezigheid

Tegen de volgende vaste prijs:
Aankoopprijs boven € 50.000 = 1,27% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aankoopprijs onder € 50.000 = 2,54% van de aankoopprijs (inclusief btw)

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning na ontvangst van de factuur en bij ondertekening van de koopovereenkomst.
Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com