UNGARN: Traditionelles ungarisches Landhaus mit viel Atmosphäre und einem großen Grundstück (AAA)
MW006-2 • Ház eladó • 135 m² • 4 Szobák • 4.020 m² Telek
Vételár 225.000 € 1.666,67 €/m²
- Ház típusa
- Herrenhaus
- Lakóterület
- 135 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Műemlék jellegű épület nagy telekkel, csendes és napos helyen Zalaszentgrót kis külvárosában, barátságos szomszédokkal, városi élettel, a ház teljesen felújított, nincsenek rajta elmaradt javítások. Bútorozatlanul adják át, a nagy telek állattenyésztésre vagy zöldségeskertészetre is alkalmas, a látogatók számára pedig egy fürdőszobás, kis konyhasarokkal ellátott, privát apartman áll rendelkezésre.Felszereltség
Villany, ivóvíz, csatorna, internet, gáz az utcábanAlaprajzok
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Videók
Video 1
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Herrenhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Külön lakrész
- Időseknek megfelelő
- Kandalló
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- —
Állapot és minőség
- Állapot
- Gepflegt
Egyéb
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Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Leider kommt es immer wieder vor, dass Immobilien für ausländische Käufer zu überhöhten Preisen angeboten werden oder versteckte Mängel übersehen werden. Vertrauen Sie deshalb auf unsere unabhängige Expertise: Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaOfenheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8795 Zalaszentgrot
Zalaszentgrót egy csendes, zöld város a Zala-völgyben – tökéletes azok számára, akik szeretik a wellnesst, a kisebb kulturális helyszíneket és a természet szépségeit. Kihagyhatatlan látnivaló a Szent Gróth Termálfürdő fedett és szabadtéri medencékkel, szaunákkal és családi részleggel; ideális egy pihentető naphoz minden évszakban. Közvetlenül a városban található a Batthyány-kastély egy régi parkban – utána érdemes sétálni a szomszédos történelmi kőhídhoz. A golf szerelmeseinek egy modern, 18 lyukú golfpálya is rendelkezésre áll, rövid autóútra a Zala Springs Golf Resortban (Zalacsány).
Távolságok (autó, kb.)
Bécs → Zalaszentgrót: ~166–172 km / ~2 óra 20–2 óra 35.
Budapest → Zalaszentgrót: ~190–220 km / ~2 óra 25–2 óra 40 óra.
Keszthely (Balaton) → Zalaszentgrót: ~30–33 km / ~30–35 min.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
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