(AAA) Traumhaftes Anwesen in einer Spitzenlage Nähe Balaton
CM333-3 • Ház eladó • 143 m² • 4 Szobák • 1.900 m² Telek
Vételár 415.000 € 2.902,10 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 143 m²
- Építés éve
- 2000
- Emeletek száma
- 1
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Bár a felsőbb fokú jelzőkkel takarékoskodni kell, ez a ház minden bizonnyal az egyik legjobb ajánlat, amit közel 10 éves magyarországi cégtörténetünk során valaha is volt szerencsénk kínálni:A helyszín pontosan olyan, amilyet az ember Magyarországon kívánhat:
- Csendes és nyugodt, egy település szélén, panorámás kilátással egy tájvédelmi körzetre
- egy jómódú „európai” környék, ahogy annak lennie kell, amelyet kedves magyar szomszédok jellemeznek, de németek, svájciak és osztrákok is alkotnak értékes összetartozás légkört, nem pedig egy tiszta német gettót
- A balatoni strand 5 km-re található a jól kiépített kerékpárúton keresztül
- egy saját, mélyített kút biztosítja a meleg termálvizet
- a birtokot teljesen körülzárja egy erős vadkerítés a legelésző szarvasok miatt, amelyeket az esti napsütésben a medencéből lehet megfigyelni
Az egyszintes, korhű épület minden tekintetben lenyűgöző, mind belülről tökéletesen megtervezett szobaelrendezésével, mind kívülről magyaros vidéki ház stílusával, beleértve a veranda kerek oszlopait.
A részletek kívülről részletesen:
- teljesen bekerített telek saját kúttal
- elektromos bejárati kapu
- Szerszámos tároló kerékpároknak és kerti szerszámoknak
- Fedett parkoló
- Elektromos kapuval ellátott garázs és előtte fedett kocsibeálló
- Bővítés medencetechnológiával, vendégmosdóval és társalgóval. Egy megfelelő vendéglakás könnyedén beépíthető ide
- nagy medence fedéllel
- Nyári konyha és terasz
- könnyen karbantartható, parkosított ingatlan
- nagy terasz a ház elülső részén
A részletek belül:
- Bejárat / folyosó
- tőle jobbra található a fürdőszoba zuhanyzóval / káddal / szaunával
- mellette egy vendégmosdó
- a folyosó jobb oldalán található a víztisztítóval, új gázkazánnal, mosógéppel és szárítógéppel felszerelt műszaki helyiség
- és a jobb oldali folyosó végén a nagy hálószoba légkondicionálóval
- A bejárattól egyenesen a ház fő szobájába jutunk, itt pedig a konyhával szemben.
- a fényes cserépkályha
- nyitott terű és nagyon jó minőségűen felszerelt konyha, kilátással a kertre és a medencére
- jobbra található egy másik szoba, amely második hálószobaként, vendégszobaként vagy irodaként is használható
- a konyha bal oldalán található a tágas étkező
- és mögötte a nappali egy másik lenyűgöző cserépkályhával
- Innen egy nagy teraszajtón keresztül lehet kijutni a kertbe és a medencébe
A teljes szett kiváló állapotban van, és 3 hónapon belül elérhető lesz.
Nézd meg a videót a honlapunkon
Felszereltség
Minden kapcsolat elérhető, beleértve az optikai internetet isAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Videók
Video
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
- Emeletek száma
- 1
Időpontok
- Építés éve
- 2000
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Időseknek megfelelő
- Medence
- Szauna
- Kandalló
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Neuwertig
- Utolsó felújítás
- 2021
Egyéb
Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Carport; 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises zggl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2000
- Ingatlan állapotaNeuwertig
- Fűtés típusaOfenheizung, Zentralheizung
- Fő energiaforrásokGas, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8710 bei Balatonszentgyörgy
kb. 15 k, Keszthelytől és Héviztől délnyugatra
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
