(AAA) Familienpension in der Nähe des Thermalbads
BI9170 • Ház eladó • 245 m² • 9 Szobák • 2.500 m² Telek
Vételár 302.000 € 1.232,65 €/m²
- Ház típusa
- Apartmenthaus
- Lakóterület
- 245 m²
- Emeletek száma
- 2
- Szobák
- 9
- Hálószobák
- 6
- Fürdőszobák
- 5
Ingatlanleírás
Kehidakustány szívében, a híres termálfürdő közelében kínálok eladásra egy jelenleg vendégházként működő ingatlant!Ez a kétszintes családi ház 265 m² lakótérrel büszkélkedhet. A szomszédos 2521 m²-es telken egy kis halastóval rendelkező, gyönyörűen parkosított terület található, a kert túlsó végében pedig csodálatos öreg fák állnak.
A vendégház jelenleg sikeresen működik, és hűséges vendégkörrel rendelkezik, rendszeres jövedelmet biztosítva a családnak.
A főépület földszintjén egy tágas, fedett társalgó fogadja a vendégeket bárpulttal és TV-sarokkal.
Az ingatlan egyedisége a földszint felett található, gondosan lefedett egykori kút.
Ez a kút a közös térben díszítőelemként is szolgál.
Innen egy szivattyú áll rendelkezésre a kert öntözéséhez. A főházban két hálószoba, két fürdőszoba, konyha, kamra és előszoba található.
... Innen lehet feljutni az emeletre. Itt három különálló apartman található, mindegyik saját fürdőszobával, melyek közül kettőhöz erkély is tartozik.
A főépület összesen hat fő befogadására alkalmas.
Ezenkívül két egymás melletti udvari apartmant építettek, mindegyik saját kertkapcsolattal, így kényelmesen elfér akár nyolc további vendég is.
Az épület B30-as téglából épült és cseréptetővel fedett.
A padlófűtést gázkazán biztosítja. Kandalló is található, és minden apartman légkondicionálóval felszerelt.
Három 20 amperes elektromos csatlakozó áll rendelkezésre.
Hat parkolóhely áll rendelkezésre a család és vendégeik számára.
Kehidakustány a Dunántúl egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja. A termálfürdő egész évben nyitva tart. Akik a hűvösebb vizet kedvelik, mindössze 20 perc alatt elérhetik a keszthelyi Balatont.
Ideális befektetés többgenerációs családok és ambiciózus vendéglősök számára.
De remek hely művészeti, terápiás és szabadidős táborok szervezésére is gyerekeknek és felnőtteknek egyaránt.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Apartmenthaus
- Emeletek száma
- 2
Helyiségek
- Hálószobák
- 6
- Fürdőszobák
- 5
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Erkélyek
- 2
- Vendég WC
- Kandalló
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Állapot
- Gepflegt
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 6 x Außenstellplatz
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaFußbodenheizung, Ofenheizung, Klimagerät
- Fő energiaforrásokElektro, Gas, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8784 Kehidakustány
Kehidakustány híres a Kehida Termál Gyógy- és Élményfürdőről: egy tágas termálfürdő fedett és szabadtéri medencékkel, csúszdákkal és szaunakomplexummal – ideális wellnesshez, családoknak és egész évben elérhető fürdőzéshez.
A városban található a Deák Ferenc Múzeum, amely a „Nemzet Bölcsének” állít emléket – egy kis, hangulatos múzeum történelmi környezetben.
kehidakustány.hu
Távolságok (autóval, kb.)
Keszthely (Balaton): ~21 km / ~25 perc (Zalaapáti/Zalacsány útvonalon).
Budapest: ~205 km / ~2–2,5 óra az M7-es autópályán.
Bécs: ~185–190 km / ~2,5–3 óra (A3 → határátkelő, folytassa Sárvár/Zala felé).
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
