(AAC) Renovierte Wohnung in historischem Wohnhaus des 7.Bezirks
KK0601 • Lakás eladó • 74 m² • 2 Szobák
Vételár 304.000 € 4.108,11 €/m²
- Lakás típusa
- Etagenwohnung
- Lakóterület
- 74 m²
- Emeletek száma
- 4
- Szobák
- 2
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Aktuális közlemény: Az ár 110 000 000 Forint.A jelenlegi magas árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.
Eladó egy 74 m²-es, 2,5 szobás lakás
a 7. kerületben, közvetlenül a Rózsák tere mellett, rendkívül csendes helyen.
Kilátással rendelkezik az udvarra.
A világos, felújított és jól karbantartott lakás egy négyemeletes, liftes társasház legfelső emeletén található.
... Főbb jellemzők:
– Lakóterület: 74 m² (nettó), 78 m² (bruttó)
– Szobák: 2,5 szoba, 4. emelet, udvarra néző
– Belmagasság: 3,76 m
– Fürdőszobák: 1 zuhanyzós fürdőszoba + külön WC
– Fűtés: Központi fűtés (gázkazán, egyedi fűtés)
– Állapot: Felújított, középkategóriás, klímás, világos és tágas lakás.
Elrendezés:
A kör alakú folyosóról a tágas előszobába jutunk. Innen nyílik a 24 m²-es nappali, az ablakos étkező és a külön bejáratú WC.
Az étkezőből nyílik a zuhanyzós, ablakos fürdőszoba, valamint a szintén ablakos konyha.
A konyha teljesen felszerelt, és egy 1,5 m²-es kamrával rendelkezik.
Az étkező, a konyha és a fürdőszoba az udvarra néz.
A két nagy szoba zökkenőmentesen átjárható, és mindegyik a folyosóra néz.
A szobák légkondicionálóval felszereltek, így nyáron kellemes hűvösről gondoskodnak. Télen a központi fűtés biztosítja a kellemes meleget.
A belmagasság 3,76 méter.
A padlástér tárolásra alkalmas.
Felújítások:
A lakás az évek során többször is felújításon esett át:
– A fűtési rendszer teljes korszerűsítése, radiátoros gázkazán beépítése, egyedi hőmérséklet-szabályozású központi fűtés
– Új laminált padló (nappali és étkező)
– Új PVC ablakok és ajtók (étkező, konyha, fürdőszoba)
– Légkondicionáló telepítése (2025)
– A konyhaszekrények és a fürdőszoba teljes felújítása (2026)
A szobák újrafestése (2026)
A társasház jó állapotban van, tiszta, karbantartott és igényes lakóövezetben található.
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Lakás típusa
- Etagenwohnung
- Emelet
- 4
- Emeletek száma
- 4
Területek
- Hasznos terület kb.
- 78 m²
Helyiségek
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Vendég WC
- Lift
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Vollständig renoviert
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat
- Utolsó felújítás
- 2026
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- —
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Gas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
1077 Budapest VII.kerület
Közeli villamosmegállók: 70, 73, 74, 76, 78, 79
- Az Állatorvostudományi Egyetem nagyon közel van
- Közvetlenül a Rózsák téren
- Pihenjen a Rózsák tér gyönyörű parkban
- A Városliget (Állatorvostudományi Egyetem) közelsége további nagy előny.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
