A béke és a nyugalom szigete
Kecskemét · megye Bács-Kiskun · Ingatlanszám ROG16
Leírás
Kiváló minőségű, modern családi ház, de mindenekelőtt családi ingatlan eladó!
Környék:
Az ingatlan új építésű házak között található, amelyek kellemes távolságra vannak egymástól.
Jó közlekedési kapcsolatok, buszmegálló 250 m-re, kerékpárút a városközpontba.
A ház:
2015-ben épült, kiváló állapotban van, teljesen felszerelt, átlagos fenntartási költségekkel. Felszereltségéhez tartozik a hőszivattyú, 18 kW-os napelemek, padló- és mennyezetfűtés, vegyes tüzelésű kazán, tripla üvegezésű ablakok és ajtók, valamint 15 cm teljes szigetelés.
Az elrendezés kiváló: A földszinten a napos, amerikai konyhás nappali és kertkapcsolat mellett egy tágas hálószoba található külön fürdőszobával és WC-vel.
Az emeleten további három nagy hálószoba található, ahonnan ki lehet jutni a teraszra, így amint kilépünk a szabadba, élvezhetjük a felkelő nap első sugarait.
A kert, a tó, a járdák, a parkolók - minden gyönyörűen karbantartott, parkosított és virágokkal beültetett.
A garázs legalább három autónak kínál helyet, és a kocsifelhajtón is bőven van hely a látogatók számára.
Az ingatlan kényelmes méretű, könnyen kezelhető, és további extrákkal is rendelkezik.
Mind a környezet, mind maga a ház kiváló választás fiatal családok, gyermekes családok, sőt idősebb párok számára is, akik értékelik a zöld környezetet, a tóparti otthon nyugalmát és kényelmét.
Felszereltség
Teljes felszerelés
Fekvés
Kecskemét - Szecesszió, kultúra és a Puszta napsütötte szíve
Kecskemétet az Alföld egyik legszebb városának tartják, és igazi bennfentes tipp mindazok számára, akik Budapesten vagy a Balatonon túl is szeretnék felfedezni Magyarországot. A város a nyugodt életmódot, a lenyűgöző építészetet és a gazdag kultúrát ötvözi - és ideális kiindulópont a hatalmas Pusztára tett kirándulásokhoz.
A belváros szecessziós építészete különösen érdemes megtekinteni, különösen a híres Cifrapalota ("Díszpalota") - egy színes remekmű Zsolnay kerámiákkal és bonyolult részletekkel, amely ma galériaként és kiállítótérként szolgál. A városházával és templomaival körülvett központi téren Kecskemét elegáns, jól karbantartott, kellemes hangulatú városként is megmutatkozik.
Azok, akik szeretik a természeti élményeket a városnézéssel ötvözni, számos szabadidős tevékenységet találnak Kecskeméten és környékén - a parkoktól és múzeumoktól kezdve a környező Alföldre tett kirándulásokig.
Távolságok (kb.)
Kecskemét → Budapest: kb. 86 km (út)
Kecskemét → Bécs: kb. 323 km (út)
Kecskemét → Keszthely (Balaton): kb. 229-270 km (útvonaltól függően)
Gemeindesteuern in Kecskemét
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Kecskemét:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.300 Ft/m² | 900 Ft/m² | 1.000 Ft/m² | 300 Ft/m² | 1.100 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1992.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 186 km |
| Budapest | 83 km |
| Wien | 288 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Tiszakécskei Termálfürdő, Tiszakécske · 31 km |
| Krankenhaus | helyben |
| Lidl | helyben |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) ROG16 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.